综合报道

3月29日上午，万科(02202.HK，000002.SZ)举行2023年业绩说明会，就近期的市场关注的多个热点话题进行回应。

万科董事会主席郁亮明确表示，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口，公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保障公司安全。

万科总裁兼首席执行官祝九胜，则就公司与银行、保险金融机构的合作做出系统回应，“当前万科融资的状态还是正常的状态，客观说有压力，但有压力能过关，这一关我们一定能闯得过去。”

昨日(3月28日)发布的财报显示，万科的盘活存量、组织精简、节衣缩食等方面的全新转变已经凸显。最明显的特征就是，郁亮、祝九胜、以及监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。

郁亮：管理团队，坚决不躺平

对于外界高度关切的万科是否有信心“活下去”的问题，万科集团董事会主席郁亮表示，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口，公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保障公司安全。

郁亮相信，公司过去多年在开发经营服务所建立的能力，有助于万科在行业新发展阶段成为优秀的企业。

郁亮：做好极限情况下的压力测试

郁亮也坦言，要“活下去”，业务能力好只是一方面，公司还需要强化底线思维，做好极限情况下的压力测试，做出更充分的准备。

虽然万科很早提出“活下去”，但考虑还不够全面。在市场的变化下，过去稳健的标准不一定能完全保障公司安全，因此需要强化底线思维，进行更充分的准备。

对于未来，万科以更大的决心和力度，推进盘活存量、把不动产变动产等工作，让公司的安全垫更厚。郁亮指出，过去一段时间，万科已在努力盘活存量，同时通过新融资渠道、资产交易等方法，将经营性不动产持续变为动产，补充现金流。今后，将以更强的危机感和更大的力度地推进上述工作。通过上述工作，万科未来两年将削减付息债务1000亿元以上。

郁亮同时提到，今年万科打破了31年的惯例，做出不分红的艰难决策，也是为这项非常重要的工作创造条件。

最后，郁亮对万科未来表达了充分的信心。他认为，以公司目前的能力，轻装上阵之后，能够更好地、更长久地为股东创造价值。

郁亮表示，“去年四季度以来，万科得到了深圳国资和大股东深圳地铁的大力支持，也得到了金融机构合作伙伴的关心和帮助，也得到很多的关心，对这些善意和支持。我们非常感恩，包括对一些问题的批评，我们也很感激。关注是因为有更高期待，希望万科能做更好，能够做出一个穿越周期的标杆，也请相信我们会全力行动，坚决不躺平，我们有充分的信心会战胜困难，一定会跨过这个关口。”

高管降薪

年报显示，除了高层放弃奖金，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻，自愿领取月薪税前每月1万元人民币。

据2022年业绩，郁亮在2022年薪金、花红及退休福利等的总额为404.9万元，其中115万元为基本薪金、289.9万元为花红及退休福利。

年报还显示，其他在公司全职工作的8位董事、监事、高级管理人员自愿放弃2023年度奖金，其中2023年在任职期间内从集团获得的税前报酬合计人民币766.1万元；4位独立董事2023年在担任董事期间从集团获得的税前报酬合计人民币150万元，合计916.1万元。

上述奖金中，主席郁亮、总裁祝九胜分别放弃了127万、118.9万，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华放弃104.8万，执行副总裁、首席运营官刘肖放弃102.7万，董事会秘书朱旭放弃104.5万元。

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