2024年7月2日，西安經發物業股份有限公司Xi’an Kingfar Property Services Co., Ltd.(下稱「經發物業」)(01354.HK)，成功在香港聯合交易所主板掛牌上市。

經發物業是次IPO全球發售1666.68萬股H股，每股發售價7.50港元，募集資金總額約1.25億港元，所得款項凈額約9047萬港元。經發物業是次招股公開發售部分獲118.87倍認購。

經發物業，成立於2000年，作為一家綜合城市服務及物業管理服務提供商，為公共設施和基礎設施提供城市服務，並向住宅小區及商業物業提供物業管理服務，收入主要來自城市服務、住宅物業管理服務、商業物業管理服務。於2023年，經發物業按綜合實力計獲中指院評為2023中國物業服務百強企業之一。截至2023年12月31日，經發物業已訂約149個項目，總合約建築面積為1500萬平方米，在管總建築面積1460萬平方米。經發物業為總面積約1130萬平方米的城市道路、立交橋及地下通道以及148個公共廁所提供清潔和保養服務，還運營3個垃圾壓縮站，每日可處理最大容量合計8.11萬升。

經發物業是次IPO引入3名基石投資者，包括天博診斷、西安盯准、瑞凱集團Reynold Lemkins認購合共認購717.48萬股發售股份，佔全部發售股份的43.05%，占上市後公司全部股份的10.76%。

招股書顯示，經發物業在上市前的股東架構中，西安經開區管委會通過經發控股7.5%、通過經發集團*持股67.5%；其他公眾股東持股25%。

* 經發集團的股東：經發控股(88.5%)、陝西金資(7.10%)、建信投資(4.40%)

截至午間收市，經發物業每股報6.39港元，總市值約4.26億港元。

經發物業(01354.HK)是次IPO上市的中介團隊主要有：

光銀國際為其獨家保薦人、聯席整體協調人、聯席全球協調人、聯席賬簿管理人、聯席牽頭經辦人；

招銀國際、建銀國際為其聯席整體協調人、聯席全球協調人、聯席賬簿管理人、聯席牽頭經辦人；

農銀國際、工銀國際、民銀證券、山證國際、光大證券國際、中泰國際、中國銀河國際、信達國際、老虎證券、富途證券、利弗莫爾證券、雅利多證券、百惠證券、聖衡金融、瑞邦證券為其聯席賬簿管理人、聯席牽頭經辦人；

畢馬威為其審計師；

國楓、盛德為其公司中國律師、公司香港律師；

通商、周俊軒(通商聯營)分別為其券商中國律師、券商香港律師；

亞太評估為其物業估值師；

中指研究院為其行業顧問。

經發物業招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2024/0624/2024062400008_c.pdf

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