據港媒報道,資深投資者「磁帶大王」陳秉志以6.46億港元出售中環中心75樓全層,涉及面積2.3901萬呎,樓面呎價27,028港元,跌逾18%。
上述樓層目前由中國聯合網絡、通訊香港股份有限公司租用,月租約146萬港元,呎租約61港元,租約期至2027年6月份。
新買家為新加坡星展銀行DBS。
DBS剛在今年9月投資7億港元購入陳秉志持有的中環中心66樓全層,平均呎價近2.6萬港元。這意味着DBS最近兩個半月共投資13.46億港元買入陳秉志兩層中環中心全層。
連同DBS本身持有的9層全層樓面,包括10樓、11樓、12樓、15樓、16樓、17樓、18樓、50樓、73樓計,目前DBS最新合共持有中環中心11層樓面。
翻查寫字樓成交紀錄,陳秉志於2017年11月聯合多位投資者以402億港元購入中環中心的75%業權,當時平均呎價約3.3萬港元,陳秉志持有7個樓層。
近年陳秉志已開始不斷出售中環中心物業,
2020年8月,以約4億港元出售42樓「中轉樓層」的70%業權,成交呎價約2.7萬港元;
2020年10月,以約9.8億港元出售48樓全層,成交呎價約3.8萬港元;
2021年7月,以約6.74億港元出售25樓全層,成交呎價約2.7萬港元;
2023年12月,以7.5億港元出售67樓全層,呎價約2.7812萬港元;
此外,陳秉志持有的39樓,則採用拆售形式出售。
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