景業名邦，雅居樂（3383）副主席陳卓賢長子陳思銘創立的房地產公司，遞交招股書，擬香港IPO上市

6月18日，來自廣州番禺區的房地產商景業名邦集團控股有限公司（以下簡稱「景業名邦」），向港交所遞交了招股書，擬香港主板上市。

主要業務

景業名邦，總部位於廣東番禺區，是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商。主要於廣東省及海南省供應住宅物業，並於廣東省、海南省、雲南省及湖南省擁有土地資源作未來開發。景業名邦由四大主營業務分部組成：物業開發及銷售、酒店營運、物業管理及商業物業投資。核心業務是開發住宅物業，為首套房買家、改善型住房買家、第二套房買家及度假屋買家提供一系列產品。

景業名邦有6個已竣工項目分期，有6個在建項目分期，截至估值日期已全部開始預售活動，並有18個持作未來開發的項目分期。物業組合擁有30個物業項目分期，分佈於適格地點，應占的建築面積合共約為3.0百萬平方米，包括建築面積合共約0.1百萬平方米的可供出售或出租的已竣工物業、建築面積合共約為0.6百萬平方米的開發中物業及建築面積合共約為2.3百萬平方米的持作未來開發物業。

股東架構

景業名邦的控股股東是陳思銘先生，持有100.00%的股份。陳思銘先生是雅居樂（3383.HK）副主席陳卓賢先生的長子。

公司業績

在過去2016、2017、2018三個年度， 景業名邦的營業收入分別為6.41億元、8.38億元和13.29億元人民幣；相應的毛利率分別為25.67%、32.23%和38.57%，凈債務對權益比率為614.4%、194.1%、42%；相應的凈利潤分別為0.55億元、1.21億元和3.57億元人民幣。