6月26日，香港交易所披露了中梁控股集團有限公司（下稱「中梁控股」）通過聆訊後的招股書，距5月17日第二次遞表僅1個月10天，中梁控股此前曾於2018年11月13日遞表。

主要業務

中梁控股，是中國一家快速發展的大型綜合房地產開發商，根植於長三角經濟區，布局全國。按綜合開發能力來看，中梁控股自2014年以來已連續六年獲中國房地產Top 10研究組評為中國房地產百強開發商；2018年還獲中國房地產業協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心評為中國房地產開發企業成長速度10強中的第1名及2019年發展潛力10強第1名。億翰智庫將中梁控股評為2018年中國房企綜合實力第19位。「中梁」品牌自2015年至2018年連續4年獲中國房地產Top 10研究組評為中國華東房地產公司品牌價值前三強。

中梁控股2018年總合同銷售額達人民幣1015億元。

截至2019年3月31日，中梁控股的物業項目位於中國5個核心經濟區域(長三角、中西部、環渤海、海峽西岸及珠三角)，覆蓋23個省市的124個城市。截至2019年3月31日，中梁控股應占土地儲備總量約為3890萬平方米。

股東架構

中梁控股的控股股東為楊劍先生、徐曉群夫婦，他們持有中梁控股99.02%的股權。

公司業績

在過去的2016、2017及2018年三個財政年度，中梁控股的營業收入分別為29.25億、140.26億和302.15億元人民幣，相應的毛利率為21.1%、20.4%和22.9%，相應期末的凈資產負債比率為1790.2%、339.5%和58.1%，相應的凈利潤分別為-2.90億、4.99億和25.26億元人民幣。

中介團隊

中梁控股是次IPO的的中介團隊主要有：建銀國際為其獨家保薦人；安永為其審計師；通商、盛信分別為其公司中國律師、公司香港律師；競天公誠、盛德分別為其券商中國律師、券商香港律師； 中國指數研究院為其行業顧問；仲量聯行為其物業估值師。

版權聲明：所有瑞恩資本Ryanben Capital的原創文章，轉載須聯繫授權，並在文首/文末註明來源、作者、微信ID，否則瑞恩資本Ryanben Capital將向其追究法律責任。部分文章推送時未能與原作者或公眾號平台取得聯繫。若涉及版權問題，敬請原作者聯繫我們。

更多香港IPO上市資訊可供搜索、查閱，敬請瀏覽：www.ryanbencapital.com

相關閱讀

浙江企業.香港IPO : 2018年上市4家，上市處理中18家，浙江「鳳凰計劃」卓有成效

2018年房地產企業香港上市匯總：6家IPO上市，1家借殼上市，6家上市處理中

景業名邦，雅居樂（3383）副主席陳卓賢長子陳思銘創立的房地產公司，遞交招股書，擬香港主板上市

新力控股，江西最大的房地產開發商，遞交招股書，擬香港主板上市

天保集團，來自河北涿州、利潤1.1億的房地產開發商，遞交招股書、擬香港主板上市

海倫堡，來自廣東的地產開發商，再次遞交招股書，擬香港主板上市

匯景控股，來自東莞的房地產企業，遞交招股書、擬香港主板上市

又一房地產企業，來自江蘇南京的銀城國際，通過港交所聆訊

房地產企業.香港IPO : 來自安徽淮南、2018年前9個月營收為7.57億的萬創國際，11月21日遞交招股書，擬香港主板上市

德信地產，來自浙江杭州的房地產企業，通過港交所聆訊

誠德股份，來自溫州蒼南、從新三板摘牌、浙江第四大塑料複合包裝生產商，遞交招股書，擬香港主板上市

旅遊企業.途屹控股，來自浙江杭州、華東第5大日本出境旅遊服務商，通過港交所聆訊

旅遊企業.飛揚國際，來自寧波、從新三板摘牌、浙江省第5大旅遊服務提供商，通過港交所聆訊

康德萊(603987.SH)分拆醫療器械子公司、中國最大的PCI支援器械商，遞交招股書，擬香港主板H股上市

嘉宏教育, 來自溫州樂清、浙江省規模最大的民辦大專教育機構，通過港交所聆訊

浙江博尼，來自金華義烏、中國排名第三的無縫貼身衣物製造商，通過港交所聆訊

浙江開元酒店管理， 通過港交所聆訊

納尼亞，來自浙江湖州長興縣的前新三板企業，通過港交所聆訊

德信地產，來自浙江杭州的房地產企業，通過港交所聆訊

濱江服務，來自杭州的物業公司，通過港交所聆訊

金融科技.香港IPO：杭州煎餅，遞交招股書、擬香港主板上市