仲量聯行發表報告指，截至2019年首季，香港中環仍是全球最貴的寫字樓市場，連續五年位列榜首，每年租賃成本（包括租金、稅項及服務費）達每平方呎340美元（約2,652港元）。如果按內地通用的平方米來折算，大概每平方米28,546港元 (1平方米約等於10.7639 平方呎)。紐約市中心就以每年每平方呎212美元位列第二位。
北京金融街的排名則由2018年的第四位，升至第三位，與倫敦西區並列，北京金融街租賃成本由2018年第三季的每年每平方呎189美元上升至今年首季的195美元。不過深圳則由2018年第七位（每年每平方呎155美元）跌至第十三位（每年每平方呎119美元）。
香港仲量聯行商業部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示，過去6個月中環租賃交投淡靜，租金高企是因為空置率極低，令業主不必大幅減租以租出空置的樓面。
鮑雅歷續指隨着市場更趨不穩定，大部份租賃活動將繼續集中於中環以外地區，尤其是受銀行前線部門、金融及專業服務機構青睞的鰂魚涌，以及價格吸引和新商廈雲集的九龍東。
附：全球十大最貴寫字樓市場：
| 序號 | 國家 | 商業區 | 每年總租賃成本(美元/每平方呎) |
|---|---|---|---|
| 1 | 中國 | 香港中環 | 340 |
| 2 | 美國 | 紐約中城區 | 212 |
| 3 | 中國 | 北京金融街 | 195 |
| 4 | 英國 | 倫敦西區 | 195 |
| 5 | 美國 | 紐約中城南區 | 182 |
| 6 | 中國 | 北京中央商務區 | 159 |
| 7 | 美國 | 硅谷 | 158 |
| 8 | 日本 | 東京丸之內 | 157 |
| 9 | 印度 | 德里康樂廣場Connaught Place | 148 |
| 10 | 中國 | 上海浦東區 | 133 |
版權聲明：所有瑞恩資本Ryanben Capital的原創文章，轉載須聯繫授權，並在文首/文末註明來源、作者、微信ID，否則瑞恩資本Ryanben Capital將向其追究法律責任。部分文章推送時未能與原作者或公眾號平台取得聯繫。若涉及版權問題，敬請原作者聯繫我們。
更多香港IPO上市資訊可供搜索、查閱，敬請瀏覽：www.ryanbencapital.com
