香港上市物業公司2019年中期業績回顧:平均營收12.4億,平均凈利1.84億,收入全部錄得增長,全部實現盈利

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近幾年,不少房地產企業都分拆物業服務板塊在香港遞表上市,有些已經成功上市,有些已經遞交上市申請了,截至2019年8月31日,已有14家物業公司在香港掛牌上市。

香港上市物業公司2019年中期業績回顧:平均營收12.4億,平均凈利1.84億,收入全部錄得增長,全部實現盈利

一、營收情況

2019年上半年,14家物業公司的營收全部取得增長,均營收12.40億元人民幣,其中12家增長率超過20%,2家增長率不足5%。這14家物業公司與2018年同期相比,平均增長37.30%。

香港上市物業公司2019年中期業績回顧:平均營收12.4億,平均凈利1.84億,收入全部錄得增長,全部實現盈利

增長最多的是碧桂園服務(06098),增長率達74.41%,增長率超過50%的還有新城悅服務(01755)、永升生活服務(01995)雅生活服務(03319),分別增長 71.26%、61.38%、59.44%。增長最少的是祈福生活服務(003686),增長率為2.62%,還有一家增長低於5%的是彩生活(01778),增長率為3.11%。

14家物業公司的營收,全部都在一億元人民幣以上,其中有5家營收超過10億。營收最高的兩家都超過30億人民幣,是綠城服務(02869)和碧桂園服務(06098),分別為36.63億、35.16億元人民幣營收最少的是和泓服務(06093),為1.21億元人民幣。

二、盈利情況

2019年上半年,14家物業公司全部錄得盈利。與2018年同期相比,12家的凈利潤取得增長、2家出現下滑,平均增長率為59.02%,平均凈利潤為1.84億元人民幣。

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增長最多的是佳兆業美好(02168),增長率高達289.11%;另外還有奧園健康(03662)、永升生活服務(01995)新城悅服務(01755)這3家增長率超過100%,分別為151.82%、119.78%、115.12%。

下滑率最高的是和泓服務(06093),下滑70.51%,還有一家出現下滑的是浦江中國(01417),下滑15.32%。

2019年上半年,14家物業公司中,凈利潤最高的是碧桂園服務(06098),高達8.17億元人民幣,其次是雅生活服務(03319),達5.41億元人民幣,除這兩家之外,其他12家物業公司凈利潤都沒有超過5億元,其中有8家不足1億元。凈利潤最低的是和泓服務(06093),凈利為0.03億元人民幣。

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Author: RyanBen

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