9月9日，時代鄰里控股有限公司（以下簡稱「時代鄰里」）向港交所遞交招股書，擬香港主板IPO上市。
時代鄰里，此次IPO，是分拆自時代中國控股(01233.HK)的物業管理業務。
主要業務
時代鄰里，為中國領先及快速發展的綜合物業管理服務供應商之一，可追溯至1998年成立的廣州市時代物業管理，成立時為時代中國開發的物業提供管理服務。
截至2019年6月30日，時代鄰里有210個在管項目，包括位於中國15個城市的物業管理項目(包括住宅小區、工業園、商業物業及寫字樓、多功能綜合體、政府大樓、公共設施、機場及教育機構以及市政環衛項目)，在管物業總建築面積約4270萬平方米。
時代鄰里，於2019年，就綜合實力而言，在中指院的物業服務百強企業中排名第13位。根據中指院報告，時代鄰里的凈利潤自2016年至2018年以78.8%的年複合增長率增長，在物業服務二十強企業中排名第4。
股東架構
時代鄰里的最終控股股東是岑釗雄、李一萍夫婦，持有61.54%的股份。
公司業績
在過去的三個財政年度2016年、2017年、2018年和2019年上半年，時代鄰里的營業收入分別為人民幣3.73億、5.19億、6.96億和4.56億元，相應的凈利潤分別為人民幣0.20億、0.34億、0.64億和0.42億元。
中介團隊
時代鄰里此次IPO的中介團隊主要有：海通國際為其獨家保薦人；安永為其審計師；通商、盛德為其公司中國律師、公司香港律師；金杜、的近為其券商中國律師、券商香港律師；中國指數研究院為其獨立行業顧問。
版權聲明：所有瑞恩資本Ryanben Capital的原創文章，轉載須聯繫授權，並在文首/文末註明來源、作者、微信ID，否則瑞恩資本Ryanben Capital將向其追究法律責任。部分文章推送時未能與原作者或公眾號平台取得聯繫。若涉及版權問題，敬請原作者聯繫我們。
更多香港IPO上市資訊可供搜索、查閱，敬請瀏覽：www.ryanbencapital.com
香港上市物業公司2019年中期業績回顧：平均營收12.4億，平均凈利1.84億，收入全部錄得增長，全部實現盈利
物業行業上市報告：從一無所知到集中爆發，房企分拆紅籌上市成主流方案
