三巽集團，來自安徽、中國排行第130名的房地產開發商，遞交招股書、擬香港IPO上市

10 月 17 日，三巽控股集團有限公司 Sanxun Holdings Group Limited（下稱「三巽集團」）向港交所遞交招股書，擬在香港主板上市。

三巽集團招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2019/100582/documents/sehk19101700998.pdf

主要業務

三巽集團，是一家總部位於上海、植根安徽省、布局長三角地區的高速發展的專註於住宅物業的中國房地產開發商。

自2004年成立以來，三巽集團就致力於深耕安徽省的房地產市場，實現了安徽省境內從核心城市到縣的多層次開發。近年來，三巽集團成功打入山東省和江蘇省的房地產市場。根據安徽省房地產商會發佈的數據，以2018年在安徽省的合約銷售額計，三巽集團位居總部或主要市場在安徽省房企的第 2名；以2018年在安徽省的新增土地儲備計，三巽集團位列總部或主要市場在安徽省的房企的第1位。

於2019年8月31日，三巽集團共有35個處於不同開發階段的項目，覆蓋三個省的九個城市，擁有總土地儲備4.2百萬平方米。在往績記錄期間實現了高速增長。

根據億瀚智庫，按合約銷售額計，三巽集團於中國典型房企Top 200的排名由2017年的第171名躍升至2018年的第130名。

股東架構

招股書顯示，三巽集團的控股股東為錢堃、安娟夫婦，分別持有79.8%、7.6%，合計持有87.4%；錢冰先生持股7.6%，郭蘭華女士持股5.0%。

公司業績

招股書顯示，在2016年、2017年、2018年和 2019年上半年，三巽集團的營業收入分別為 5.41 億元、2.63 億、7.24 億和 5.62億元人民幣，相應的毛利率分別為 18.7%、26.2%、28.6%和 36.4%，相應的凈利潤分別為 5,599.4 萬、-387.5 萬、4,499.2 萬和 6,204.1 萬元人民幣。