10 月 18 日，來自河南鄭州的 興業物聯服務集團有限公司 Xingye Wulian Service Group Co. Ltd.（下稱「興業物聯」）向港交所遞交招股書，擬在香港主板上市。

興業物聯，曾於2017年9月25日在新三板掛牌上市，代碼為872196，後於2019年1月21日從新三板摘牌。

興業物聯招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2019/100584/documents/sehk19101800824_c.pdf

主要業務

興業物聯成立於1999年，是河南省聲譽良好的物業管理服務供貨商，具體專註於為非住宅物業提供兩種服務：

•物業管理及增值服務 －我們提供廣泛的物業管理服務（其中包括保安、清 潔、綠化及園藝、停車位管理、公共區域的維修及維護以及客戶服務）及增值服務（主要包括專用區域的維修及維護、裝修廢料清理、中介租賃服務等））。

•智能化工程服務 －我們為客戶提供智能化工程服務，包括規劃、設計及安裝保安及監控系統、門禁系統、停車場管理系統及建築工地管理系統，以及現有系統升級服務，以提升我們客戶物業管理系統的質素。

 

於往績記錄期，興業物聯的在管物業組合快速擴大，建築面積由2016年12月31日的約0.7百萬平方米增至2019年6月30日的約2.0百萬平方米。於最後實際可行日期，興業物聯的在管物業組合涵蓋16幢商用樓宇及三幢政府樓宇，建築面積約為2.1百萬平方米。

 

根據第一太平戴維斯報告，按2018年在管物業建築面積計算，興業物聯是河南省第三大非住宅物業管理服務供貨商。於2019年，根據中國指數研究院及中國房地產Top 10研究組，就綜合實力計，興業物聯亦在中 國物業服務百強企業排行榜上排名第67位。

股東架構

招股書顯示，興業物聯的控股股東為豐華信託，持有75.45%。豐華信託，由Vistra Trust (BVI) Limited擔任受託人，由張惠琪女士擔任保護人、以及由張惠琪女士及其後裔獲委任為酌情受益人。

公司業績

招股書顯示，在2016年、2017年、2018年 和 2019年上半年，興業物聯的營業收入分別為 4,727.6 萬、7,606.8 萬 、13,104.6 萬 和 8,119.0 萬元人民幣，相應的凈利潤分別為 1,148.6 萬、1,927.9 萬、3,422.0 萬 和 2,062.3 萬元人民幣。

中介團隊

興業物聯是次IPO的中介團隊主要有：中泰國際 為其獨家保薦人，安永 為其審計師，通商、何韋 分別為其公司中國律師、公司香港律師，海問、柯伍陳 分別為其券商中國律師、券商香港律師，第一太平戴維斯 為其行業顧問。

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