2019年香港IPO市場繼續精彩，奪得新股IPO募資總額、新上市公司數量全球雙冠軍！

2019年內地物業管理公司在香港上市 9 家(2018年5家)，佔2019年香港全部IPO161家的5.6%；在IPO募資方面，這10家物業管理公司共募資105.67億港元(2018年58.08億港元)，佔2019年香港IPO總募資3,128.87億港元的3.4%，如果扣除特大型的阿里巴巴(募資1,012億港元)，內地物業管理公司在2019年香港IPO募資額的佔比達5.0%。

就中國內地物業管理公司2019年在香港遞交上市申請、上市處理和上市的表現，RyanBen Capital整理匯總如下：

一、2019年在香港遞表、處理、上市的物業管理公司

2019年在香港遞表、上市的物業管理公司，具體如下：   

(一) 2019年已上市 (9家)    

1、募資表現

這 IPO上市的9家，共募資 109.90 億港元，平均每家募資 12.21 億港元。募資最高的是保利物業(06049.HK)，其募資額為 46.80 億港元，募資最低的是和泓服務(06093.HK)，其募資額為 1.28 億港元。

2、上市表現

就IPO的首日表現來看，只有時代鄰里(02588.HK)1家跌破發行價，其他8家都漲，平均漲幅為 21.08%，其中漲幅最大的是鑫苑服務(01895.HK)，其漲幅為 41.83%；

就全年表現來看，6家在發行價之上、3家在發行價之下。在發行價之上的6家，平均漲幅為 22.93%，其中漲幅最大的是奧園健康(03662.HK)，漲幅為 60.11%；跌破發行價的3家，平均跌幅為 22.61%，其中跌幅最大的是鑫苑服務(01895.HK)，跌幅為31.73%。

(二) 2019年還在上市處理中 (3家)

這三家遞表的物業管理公司，目前都在上市處理中的狀態。2020年1月2日，遞表的公司又多了1家 正榮物業。

其中的鴻坤物業、興業物聯，都曾在新三板掛牌過。

二、目前在香港已上市的內地物業管理公司

自2014年6月30日彩生活(01778.HK)在香港掛牌上市開始，內地物業管理公司正式開啟赴港上市之路。截止至2019年12月31日，在香港上市的物業管理公司已達 20 家，全部是在香港主板上市。

(有關市盈率、市值等部分數據來自網絡)

 

1、市值方面

就市值方面來看，平均市值為113.90億港元。市值最高的是碧桂園服務(06098.HK)，其市值為 771.64 億港元，市值最小的是銀城生活服務(01922.HK)，目前市值只有 4.06 億港元。

 

2、市盈率方面

就動態市盈率來看，平均動態市盈率為 27.91 倍。最高的是和泓服務(06093.HK)，其動態市盈率為77.24倍；最低的是祈福生活服務(03686.HK)，其動態市盈率為5.87倍。

就靜態市盈率來看，平均靜態市盈率為 36.51 倍。最高的是永升生活服務(01955.HK)，其靜態市盈率為 70.88 倍；最低的是中奧到家(01538.HK)，其靜態市盈率為5.87倍。

版權聲明：所有瑞恩資本Ryanben Capital的原創文章，轉載須聯繫授權，並在文首/文末註明來源、作者、微信ID，否則瑞恩將向其追究法律責任。部分文章推送時未能與原作者或公眾號平台取得聯繫。若涉及版權問題，敬請原作者聯繫我們。

更多香港IPO上市資訊：www.ryanbencapital.com

相關閱讀

正榮物業，莆田首富歐宗榮控股、中國排名第22的物業服務百強企業，遞交招股書、擬香港主板上市