2019年香港IPO市場繼續精彩，奪得新股IPO募資總額、新上市公司數量全球雙冠軍！

就中國內地房地產企業2019年在香港遞交上市申請、上市處理和上市的表現，RyanBenCapital整理匯總如下：

上市 6 家；

即將上市 1 家；(2020年1月16日上市)

處理中 3 家；

申請已失效/撤回  3 家；

一、2019年已上市 (6家)    

1、募資表現

2019年 IPO上市的 6 家，共募資 100.30 億港元，平均每家募資 16.72 億港元。募資最高的是中梁控股(02772.HK)，其募資額為 32.29 億港元；募資最低的是中國天保集團(01427.HK)，其募資額為 5.24 億港元；

2、上市表現

就IPO首日的表現來看，德信中國(02019.HK)、銀城國際(01902.HK) 這 2 家不漲不跌外，新力控股(02103.HK)跌破發行價跌幅為 0.75%，其他3家在發行價之上，平均漲幅為 4.07%， 其中漲幅最大的是中梁控股(02772.HK)，漲幅為7.21%；

就全年的表現來看，2家在發行價之下、3家在發行價之上、1家不漲不跌，漲幅最大的是德信中國(02019.HK)，漲幅13.57%，跌幅最大的是銀城國際(01902.HK) ，跌幅為2.10%。

3、市值方面

就市值方面來看，這 6 家房地產企業的平均市值為 93 億港元，其中市值最高的是中梁控股(02772.HK)，其市值為 221.71 億港元，市值最小的是中國天保集團(01427.HK)，市值為 20.07 億港元。

 

4、市盈率方面

就動態市盈率來看，除去超過100倍的1家之外，其餘5家的平均動態市盈率為 10.57 倍。最高的是銀城國際(01902.HK)，其動態市盈率為 219.37 倍；最低的是德信中國(02019.HK)，其動態市盈率為 3.80 倍。

就靜態市盈率來看，6 家的平均靜態市盈率為 13.46 倍。最高的是新力控股(02103.HK)，其動態市盈率為 30.71 倍；最低的是德信中國(02019.HK)，其動態市盈率為 5.19 倍。

二、 2019年遞表 (1家已上市，3家處理中，3家失效)

2019年遞表、當年未上市的7家中，匯景控股(09968.HK)已於2020年1月16日掛牌上市外，海倫堡、奧山控股、萬創國際這3家的上市申請已超過6個月的有效期，而江蘇港龍地產、三巽地產、大唐地產這3家還在上市處理中。

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