1 月 31 日，北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司的母公司燁星集團控股有限公司（以下簡稱「鴻坤物業」）再次向港交所遞交招股書，擬香港主板上市。這是其於2019年7月30日遞交招股書失效之後的再一次遞表。鴻坤物業曾於2018年8月1日於新三板掛牌，代碼為872889，後於2018年12月19日從新三板摘牌。

主要業務

鴻坤物業，作為一家信譽卓越的物業管理服務供貨商，向中國住宅及非住宅物業提供全面的物業管理及相關服務。根據灼識諮詢報告，(i)於2018年，按所管理的總建築 面積計，鴻坤物業於北京物業管理市場排名21，市場佔有率約為0.35%；及(ii)於2018年，按所管理的總建築面積計，鴻坤物業於北京非國企背景開發商附屬公司物業管理市場中排名第九，市場份額約為0.7%。

於2019年8月31日， 鴻坤物業在遍及京津冀地區、海南省、湖北省及陝西省的八個城市提供物業管理服務，管理的總收益建築面積約為490萬平方米，包括21項住宅物業(總共超過39,000個單位) 及15項非住宅物業。

從2016年起，鴻坤物業連續四年入選中國指數研究院評選的「中國物業服務百強企業」， 而且鴻坤物業於2019年在「中國物業服務百強企業」排名第48。

股東架構

招股書顯示，在鴻坤物業上市前的招股書架構中，控股股東為趙偉豪先生及其父親趙彬先生、其母親吳虹女士，他們作為一致行動人，合計持有79.26%的股份。

公司業績

招股書顯示，在過去的三個財政年度2016年、2017年、2018年和2019年前八個月，鴻坤物業的營業收入分別為 1.17 億、1.92 億、2.51 億和 1.75 億元人民幣，相應的凈利潤分別為 1,755.3 萬、3,557.5 萬、3,722.1 萬和 2,063.1 萬元人民幣。

中介團隊

鴻坤物業是次IPO的中介團隊主要有：同人融資 為其獨家保薦人；德勤為其審計師；競天公誠、范紀羅江 分別為其公司中國律師、公司香港律師；通商、銘德 分別為其券商中國律師、券商香港律師；灼識諮詢 為獨立行業顧問。

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