2020年3月30日，上坤地產集團有限公司 Sunkwan Properties Group Limited (以下簡稱「上坤地產」) 向港交所遞交招股書，擬香港主板IPO上市。
上坤地產創始人 朱靜女士
主要業務
上坤地產，作為一家日益崛起的物業開發商，擁有豐富經驗，專註於長三角經濟區。
根據中國房地產TOP10研究組的數據，上坤地產在「中國房地產開發企業百強榜」中的排名2020年為第83位（按綜合實力計）。根據中國房地產協會、上海易居房地產研究院和中國房地產測評中心，上坤地產在「中國房地產開發企業100強」中的排名2020年第79位（亦按綜合實力計）。2020年被評為「中國房地產開發企業經營績效10強」之一，於2019年獲中國房地產業協會、上海易居房地產研究院及中國房地產測評中心聯合提名為「中國房地產開發企業發展潛力十強」。於2019年，上坤地產榮膺中國房地產業協會、上海易居房地產研究院及中國房地產測評中心聯合授予的「中國房地產開發企業上海市20強」。
截至2020年2月29日，上坤地產的物業組合有43個項目，應占土地儲備總量約為360萬平方米及總建築面積約為260萬平方米，其中30個項目由我們開發，13 個項目由公司的合營企業及聯營公司開發。就上坤地產開發的物業項目而言，其應占可供銷售、出租或投資的已竣工物業建築面積合計約20萬平方米；其應占開發中物業建築面積合計約170萬平方米；其應占持作未來開發的物業建築面積合計約20萬平方米。就公司合營企業及聯營公司開發的物業項目而言，截至2020年2 月29日，其應占可供出售已竣工物業建築面積為9,696平方米；其應占開發中物業建築面積合共約為40萬平方米；及有關持作未來開發物業的應佔總建築面積合共約為10萬平方米。
股東架構
招股書顯示，上坤地產在上市前的架構中，控股股東朱靜、陳鵬夫婦，他們持有50.0%的股份；林勁峰先生持有41.5%的股份。
公司業績
招股書顯示，在過去的2017年、2018年和2019年三個財政年度，上坤地產的營業收入分別為人民幣 12.01 億、68.47 億和 75.35 億元，相應的凈利潤分別為人民幣 0.35 億、6.73 億和 6.77 億元。
中介團隊
上坤地產是次IPO的中介團隊主要有：農銀國際 為其獨家保薦人；安永 為其審計師；通商、盛信 分別為其公司中國律師、公司香港律師；競天公誠、盛德 分別為其券商中國律師、券商香港律師；仲量聯行 為其獨立物業估值師；易居(中國) 為其獨立行業顧問。
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