3月30日下午，世茂房地產(00813.HK)對外披露2019年度業績報告，並同步召開線上業績說明會。世茂房地產董事局副主席兼總裁許世壇、執行董事湯沸、助理總裁兼營銷管理中心負責人邵亮、首席財務官丘鈞山等公司管理層出席現場。

世茂房地產(00813.HK)副主席兼總裁許世壇表示，世茂物業和酒店或會在未來2-3年分拆上市，又指物業或會更快進行分拆。

重回行業前十

數據顯示，世茂房地產2019年實現收入約為1115.2億元，同比上升30.4%；毛利額及毛利率分別為341.3億元及30.6%；股東應占核心利潤為104.8億元，同比上升22.5%。

在多家地產研究機構的業績排行榜中，憑藉2600億元的合約銷售金額，世茂重回Top10陣營。這也是世茂繼2014年取得行業第8名後，近幾年鎖定的最好業績排名。

擬改名

當天，世茂房地產還公布了更名消息。根據公告，其中文名稱則由「世茂房地產控股有限公司」更改為「世茂集團控股有限公司」。

世茂房地產在公告中表示，基於廣泛的業務範疇，董事會認為更改公司名稱將更有效反映集團業務現況，並有利於提升企業形象以及未來業務發展。

據不完全統計，2018年以來，已有逾10家房地產開發企業陸續更名，拿掉企業原名稱中的「地產」二字，以「發展」或者「集團」等名義重新上路。

物業業務方面

物業管理收入及其他，由2018年的人民幣16.07億元增加約68.1%至2019年的人民幣27.01億元，主要由於物業管理規模逐步擴大，以及合作項目管理費增加所致。

2019年是世茂物業規模化發展的「元年」，物業服務品牌正式煥新升級為「世茂服務」。隨着新品牌的發佈，世茂服務積極開拓第三方業務，世茂服務已進駐超過60個城市，簽約項目360餘個，簽約面積突破1億平方米，為240萬業主和用戶提供生活服務。

酒店業務方面

酒店經營收入，由2018年的人民幣19.08億元增加約9.9%至2019年的人民幣20.97億元。

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