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闽系地产 | 世茂房地产，分拆旗下物业管理公司上市

   2020年4月22日  Leave a comment
闽系地产 | 世茂房地产，分拆旗下物业管理公司上市
4月21日，世茂房地产 (00813.HK) 公布公告，公司正考虑分拆集团的物业管理服务及相关增值服务业务在港交所独立上市，惟目前可能分拆及上市的详情尚未落实，公司将作进一步公告。

世茂房地产又指，可能分拆及上市须取得相关监管机构的批准及符合市况，不保证分拆及上市将会进行或将于何时进行。

闽系地产 | 世茂房地产，分拆旗下物业管理公司上市


近年来，在香港上市的物业管理股屡受香港资本市场追捧，作为轻资产的物业管理，其行业市盈率远超重资产的房地产行业。有些集团物业管理板块的市值，有时还会超过其房地产板块的市值。

也因此，内地绝大多数的物业管理公司，都选择在香港IPO上市。截止至目前为止，已有22家物业管理公司在香港挂牌上市。

闽系房地产企业，也纷纷开始把自己的物业管理业务推向香港资本市场，宝龙商业管理(09909.HK)已于2019年12月30日在香港主板上市，正荣服务于1月2日在港交所递交招股书。

世贸房地产的物业分拆，也将是闽系房地产企业第三家分拆物业管理公司上市。


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Author: RyanBen

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