金科股份(000656.SZ) : 擬分拆「金科服務」，在香港IPO上市

4月29日，金科股份(000656.SZ)公告，公司董事會通過了關於公司擬分拆所屬金科物業服務集團有限公司到境外上市的相關議案。

金科股份稱，金科服務擬發行境外上市外資股(H股)股票、並申請在香港聯合交易所上市。金科服務本次新發行的H股股數擬不超過發行後金科服務股份總數的25%(未考慮超額配售權的行使)，並視市場情況授予全球協調人或賬簿管理人不超過上述發行的H股股數15%的超額配售權。

金科股份稱，金科服務獨立上市後不會對公司其他業務板塊的持續經營運作構成任何實質性不利影響，不影響公司獨立上市地位。

股權架構

目前，金科股份持有金科服務75%的股權，石河子市恆業金通股權投資普通合夥企業持有25%的股權。

財務業績

財務數據顯示，從金科股份披露的財務數據來看，金科服務連續三年實現盈利。

截至2019年末，金科服務資產總額為40.45億元，負債總額為34.89億元，凈資產5.56億元，歸屬母公司所有者權益5.33億元。2019年實現營業收入27.54億元，利潤總額4.88億元，凈利潤4.05億元，歸屬母公司所有者的凈利潤3.97億元。

2020年前三個月，金科服務實現營業收入6.15億元，利潤總額1億元，凈利潤8416萬元，歸屬母公司所有者的凈利潤7929萬元。

業務、財務和資產，相互獨立

金科服務，與金科股份不存在同業競爭問題。金科服務主營業務為物業管理，金科股份主營業務為房地產開發，金科服務與金科股份有獨立的業務板塊劃分。

同時，金科服務和金科股份的資產和財務均相互獨立。

金科股份在公告中表示，金科服務發行募集的資金將用於擴大物業管理規模，收購兼并其他物業公司或者專業化服務公司，發展增值服務業務，完善數字化及信息化系統，補充公司營運資金等。

中國境內企業去香港發行H股上市，還需要中國證監會國際部的審批通過，所以金科服務只有在拿到國際部的「小路條」之後，才能在港交所遞交招股書。

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