2020年6月24日，來自廣東廣州的雅居樂雅城集團有限公司 A-City Group Limited  (下稱「雅居樂雅城」) 向港交所遞交招股書，擬在香港主板上市。

雅居樂雅城招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/102067/documents/sehk20062402390_c.pdf

主要業務

雅居樂雅城，作為中國領先的綠色生態人居服務商，致力透過綠色生態景觀及優質室內環境為客戶提供優質生活體驗。 

根據弗若斯特沙利文的資料，在中國同時提供綠色生態景觀及室內裝飾服務的公司中，按2019 年兩個業務分部產生的總收入計，雅居樂雅城排名第四。截至2019年12月31日，其業務遍布中國27個省份的119個城市。

1.綠色生態景觀服務

雅居樂雅城旨在透過綠色生態景觀服務（主要包括園林景觀、生態環境及綠化管養）創造綠色生態景觀空間。其綠色生態景觀服務涵蓋整個行業價值鏈，從苗圃培植至景觀設計、園林工程及園林養護。憑藉其全價值鏈覆蓋，雅居樂雅城能為客戶提供綜合定製的綠色生態景觀服務。根據弗若斯特沙利文的資料，雅居樂雅城是領先的綠色生態景觀服務提供商，於中國全部綠色生態景觀服務提供商中排名第12、於中國房地產開發商的聯屬公司中排名第三及於中國地產園林服務提供商中排名第五，以上排名均以2019年相關服務產生的收入計算。截至2019年12月31日，雅居樂雅城在中國24個省份的84個城市有599個總佔地面積約為3,510萬平方米的進行中的綠色生態景觀項目。

2.智慧裝飾家居服務

雅居樂雅城亦致力透過智慧裝飾家居服務（主要包括住宅精裝、公共裝修及設計、生產、銷售及安裝智造傢具）為客戶提供優質的室內生活環境。其服務涵蓋住宅物業、酒店、長租公寓、寫字樓、商場、學校及會所。雅居樂雅城提供涵蓋整個行業價值鏈的一站式智慧裝飾家居解決方案，涵蓋設計諮詢、建築裝修及智造傢具。在四個工廠通過自動化生產線生產定製的家居產品及其他智造傢具。根據弗若斯特沙利文的資料，雅居樂雅城是建築裝飾行業的領跑者，於中國全部建築裝飾服務提供商中排名第八及於中國住宅精裝市場中排名第四，兩項排名均以2019年相關服務產生的收入計算。截至2019年12 月31日，雅居樂雅城在中國19個省份的52個城市有456個總建築面積約為350萬平方米的進行中的智能裝飾家居項目。

股東架構

招股書顯示，雅居樂雅城在上市前的股東架構中，其控股股東為雅居樂集團(03383.HK)，其持有93.35%的股份；陳璐琳先生持股6.65%。

公司業績

招股書顯示，在過去的2017年、2018年、2019年三個財政年度，雅居樂雅城的營業收入分別為 15.48億、35.09億 和50.93億元人民幣，相應的凈利潤分別為 2.65億、4.90億 和8.22億元人民幣。

中介團隊

雅居樂雅城是次IPO的的中介團隊主要有：HSBC、摩根大通 為其聯合保薦人；普華永道 為其審計師；金杜、競天公誠 分別為其公司中國律師、券商中國律師；盛德、安理 分別為其公司香港律師、券商香港律師；弗若斯特沙利文 為其行業顧問。

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