2020年10月26日，香港交易所披露了融創服務控股有限公司 Sunac Services Holdings Limited（以下簡稱「融創服務」）通過聆訊後的招股書，其很快將於香港主板上市。融創服務於2020年8月7日向港交所遞表，滙豐、摩根士丹利為其聯席保薦人。
同日，融創服務控股股東融創中國(01918.HK)宣布，將1.5億股融創服務股份作為特別股息，合資格股東可根據於紀錄日期(即2020年11月5日)持有的融創中國股權比例獲得實物分派，每持有約31.07股股份，可獲分派1股融創服務股份。
融創服務，為中國增長最快的大型物業管理服務商，市場地位領先。根據中國指數研究院的資料，2019年融創服務的整體增長率(按在管建築面積、收入及利潤的平均年增長率計算)為94.1%，與2019年大型物業服務百強企業相比，排名第一。
融創服務主要經營三項業務，即物業管理服務、非業主增值服務、小區增值服務。於2020年6月30日，融創服務的合約總建築面積達2.321億平方米，覆蓋中國29個省、自治區及直轄市的127個城市，管理660處物業(包括418 處住宅物業、242處非住宅物業)，在管總建築面積達1.054億平方米。
截至最後實際可行日期，融創服務的物業管理業務組合涵蓋住宅物業及廣泛的非住宅物業，包括商業物業(如寫字樓、購物中心、酒店式公寓及酒店)及城市公共及其他物業(如學校、醫院、遊樂園、會議中心及政府設施)。於2020年6月30日，融創服務住宅物業、商業物業、城市公共及其他物業的在管建築面積分別為7740萬平方米、1390萬平方米及1410萬平方米，分別佔在管總建築面積的73.4%、13.2%及13.4%。
融創服務招股書鏈接：
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/102341/documents/sehk20102600089_c.pdf
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