來源 | 信報財經
證券型代幣發行（STO）把原本欠缺流動性的資產，以代幣化（Tokenization）形式在公開市場融資。數碼港培育的初創企業、港產STO平台Liquefy，現時在中東市場領有STO交易牌照，該公司創辦人兼行政總裁賴譽芹表示，不少亞洲家族都有意把在中港的房地產資產例如老人院等打包，以STO形式在中東市場融資，對亞洲家族而言是新的融資渠道。
賴譽芹接受訪問時說，已與部分亞洲家族接洽，估計明年約有5至6個STO項目落地，在中東STO市場交易。初期每個項目融資規模介乎約2000萬至3000萬美元（1.56億至2.34億港元）。除了房地產資產外，亞洲家族還會把私募股權投資，以STO形式打包進行融資。
投資者需求方面，他解釋，海外投資項目要進入中東市場門坎相當高，而且中東市場以專業投資者佔大多數。基於這批投資者渴求具流動性的海外資產以分散投資配置，因此有足夠的投資需求。
環顧海外市場，新加坡等東南亞國家以至中東國家，都已就STO交易平台推行發牌制度。賴譽芹稱，公司目前在中東市場領取的STO牌照，容許進行網上銷售、場外交易，以及為客戶提供現金和數字貨幣託管服務。
Liquefy研申港證券交易牌
在香港，香港證監會正就包括STO在內的虛擬資產平台強制發牌展開諮詢。他認為，本港金融市場成熟，投資者需求殷切，能夠與資產供應相配合，因此推行STO在內的虛擬資產有優勢。業務主要集中在中東市場的Liquefy，目前未有申請本港相關證券牌照，但長遠會研究申請香港的證券交易牌（1號牌）或資產管理服務牌（9號牌），以在港從事相關業務。
雖然STO有實質資產作掛鈎，但賴譽芹提醒，當中亦有潛在風險，例如不法分子會把優質和差劣的資產同時打包作融資，如同2008年的雷曼產品。他強調，公司有專責團隊為STO項目進行盡職調查，以確保資產質素。
Liquefy首家被原則性批准在阿布扎比全球市場（ADGM）上經營私募融資平台
鏈聞消息，就在上周，證券化通證平台 Liquefy 宣布其已成為首家被原則性批准在阿布扎比全球市場（ADGM）上經營私募融資平台的公司，牌照容許 Liquefy 推出網上銷售、託管還有場外交易的服務。在取得正式批准後，Liquify 將能夠在其銷售平台上向阿聯酋的投資者發行由現實世界資產支持的代幣化證券，如私人企業、風險資金及其他另類投資品。
Liquefy 表示，「這一許可補充了其資產發起策略以實現無縫的端到端資產代幣化，另一方面這在與迪拜皇室 Sheikh Saeed Bin Ahmed Al Maktoum 私人辦公室和 SEED 集團的現有合資企業的基礎上，鞏固了 Liquefy 在阿聯酋的業務。」
