又一重庆房企巨头拟分拆物业板块，到香港上市融资。
12月7日晚间，重庆首家上市民企迪马股份(600565)发布公告，拟分拆控股子公司重庆东原澄方实业有限公司(下称“东原物业”)在港交所发行H股单独上市，并择机向中国证监会申请“全流通”。本次发行的股票为境外上市外资股(H股)，股份类型为普通股，每股面值为人民币1元。具体上市时间将根据境外资本市场状况、审批进展及其他情况决定。
公告显示，迪马股份的全资子公司天津澄方企业管理咨询有限公司持有其51.04%的股权，天津盛益合企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有其9.98%的股权，栢天有限公司持有其25.41%的股权，嘉实物业管理投资有限公司持有其13.57%的股权。
东原物业伴随着东原房地产开发业务成立，东原地产是A股上市公司迪马股份(SH600565)的全资子公司。公告显示，东原物业2019年度净资产为17250余万元，净利润为5490余万元。
迪马股份表示，本次拟分拆东原物业至香港联交所上市，有助于做大做强物业服务板块业务，扩大物业管理业务规模，提升增值服务优势，有利于提高物业管理服务的持续营运能力及整体实力。通过本次分拆上市，可以有效的增强东原物业的资本实力，通过建立独立、持续、稳定和高效的资本运作平台，为业务发展提供更为多元化的发展渠道，提升东原物业竞争优势。
迪马股份表示，对于上市募集资金，东原物业将用于扩大公司物业管理业务规模，收购兼并其他物业公司或者专业化服务公司，发展公司增值服务业务，完善公司数字化及信息化系统，补充公司营运资金等。
今年以来，重庆已经有四家企业上市，分别为三峰环境、顺博合金、百亚股份、金科服务，其中金科服务系金科股份(000656)分拆物业香港上市，而重庆银行A股上市、四方新材首发申请已经通过证监会发审会，正等待批文。
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