來源 | 證券日報
12月25日，由《證券日報》社主辦的「第三屆中國房地產資本峰會——乘風·求變2020物業管理資本論壇」在京召開。碧桂園服務執行董事兼總裁李長江、彩生活董事長潘軍、雅生活集團總裁兼首席執行官李大龍、綠城服務集團行政總裁吳志華、世茂服務控股執行董事兼總裁葉明傑、正榮服務執行董事兼行政總裁黃亮等物管頭部及標杆企業掌舵人蔘會並發表演講。
此外，恆大物業、奧園健康生活、新城悅服務集團、鑫苑服務、弘陽服務、鴻坤物業、遠洋服務、萬物梁行、高地物業、特斯聯等數十家行業標杆企業都將參會，將與金融機構、研究機構一同為大家帶來一場行業、企業與資本碰撞的年度盛宴。
2020年初，一場突如其來的新冠疫情，給社會經濟造成巨大衝擊。物管行業的每一位普普通通的從業者奮戰在「抗疫」一線，不管是武漢還是中國天南海北的物業人，負重幾十斤葯桶，捂得嚴嚴實實，消殺十幾層樓，甚至二十幾層樓，是他們的日常。送菜買飯、送快遞到家、甚至幫居家孕婦接生小孩……沖在一線的物業人，他們是最可愛的人。
今年以來，物管企業在資本市場也表現不俗。12月份，恆大物業和華潤萬象生活接連完成IPO，物業板塊再添600億港元市值成員。據《證券日報》記者不完全統計，2020年以來，14家物業企業登陸H股，1家登陸A股，是2018年以前物業板塊上市公司總數的近3倍。另據中指研究院提供給《證券日報》的統計數據顯示，截至2020年12月24日，37家港交所上市，物業企業市值超過7100億港元，平均市盈率超過50倍；4家滬深上市物業企業市值約為350億元。
另據中指研究院統計數據顯示，保守預計，2020年末我國物業行業在管面積將超過250億平方米，營業收入將超過6000億元。綜合估算，預計到2024年，全國物業管理行業營業收入約為9296.43億元。換言之，這是一個年均營收萬億元量級的藍海市場。尤其在資本市場看來，高成長高確定性是物業板塊的主旋律，這是疫情期間物業企業股價快速上漲，資金不斷入局的背後驅動力。
在此背景下，本次論壇以「乘風·求變」為主題，設有「突破邊界前行」主題演講、「『服務為王』時代來臨了嗎」「資本＋科技賦能下，物管行業如何走」兩場圓桌對話，邀請相關領域專家、分析師與企業代表，就「疫情後，商業模式如何升級」「資本＋科技賦能下，物管行業未來競爭格局會如何」等話題展開精彩對話。
此外，會議現場《證券日報》社與中指研究院將聯合發佈《2020物管行業投資價值白皮書》，深度解讀物管行業現狀、未來以及在資本市場的投資價值。
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