星盛商業(06668.HK)，來自深圳的商業運營服務供貨商，今日起至下周二（1月14日至19日）招股，預期2021年1月26日掛牌，建銀國際、中信建投為其聯席保薦人。
星盛商業是次IPO, 計劃發行2.5億股，其中10%為本地公開發售、90%為國際配售，另設15%的超額配股權，招股價介乎3.20至3.88港元，最多募資9.70億港元。
星盛商業是次IPO引入4名基石投資者，包括新世界(00017.HK)旗下的Pilgrim Ever，投資500萬美元；深創投旗下SCGC資本，投資8100萬港元；招商局及中銀合資投資公司深圳市旗昌，投資9950萬元人民幣；由雙城資本管理的Virtues Origin SPC，投資1000萬美元。
星盛商業是次IPO募集資金將主要用於：約55%將用作尋求其他中小型商用物業運營服務供貨商的戰略收購及投資；約20%將用作零售商業物業翻新；約10%將用作針對擁有優質商用物業的項目公司進行少數股權投資；約5%將用作提升互聯網及信息系統，約10%將用作一般業務用途及營運資金。
星盛商業主營大灣區商用物業管理，在管物業類型包括購物中心、購物街等。根據中指院數據，星盛商業的整體實力在「2020年中國商業地產百強企業」中排名第14。截至最後可行日期，公司訂立合約以向53個商用物業項目提供服務，覆蓋中國20個城市，總合約面積約3,284,000平方米，當中61.6%由獨立第三方開發或擁有。
星盛商業IPO招股書鏈接：
https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0114/2021011400004_c.pdf
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