又一家物業管理公司擬香港IPO上市，來自北京的「世紀金源服務」在港交所遞交招股書

2021年1月20日，來自北京的物業公司世紀金源服務集團有限公司 Century Golden Resources Services Group Co.,Ltd（以下簡稱「世紀金源服務」）向港交所遞交招股書，擬在香港主板掛牌上市。

來自福建黃如論家族的世紀金源服務，是繼新希望服務和德信服務之後，2021年第三家衝刺港股的物業公司。

世紀金源服務招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103122/documents/sehk21012001161_c.pdf

主要業務

世紀金源服務，是中國大型物業綜合服務的領航者，擁有29年的綜合物業管理服務經驗。截至2020年9月30日，世紀金源服務的物業管理服務覆蓋16個省份、直轄市和自治區，並遍布50個城市，主要位於北京、福建省、雲南省、安徽省和貴州省。

根據中國物業管理協會和上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合組織的2020物業服務企業綜合實力測評，世紀金源服務位列2020年中國物業服務企業綜合實力500強第18位，並榮膺2020住宅物業服務領先企業。

截至2020年9月30日，世紀金源服務的總合約建築面積約為7,410萬平方米。在管總建築面積約為6,390萬平方米。

股東架構

招股書顯示，世紀金源服務在上市前的股東架構中，控股股東為黃濤、黃世熒兄弟，他們合計持有92%的股份。黃濤先生，通過家族信託Sparkle Fortune 家族信託、個人分別持有49.68%、5.52%，合計持有55.2%；黃世熒先生,通過家族信託Leading Trend、個人基金分別持有33.12%、3.68%，合計持有36.8%；

馬濤先生，持有8%。