新星宇地產,來自吉林長春,在港交所遞交招股書,又一家房地產企業擬香港IPO上市

2021年2月9日,來自吉林長春新星宇控股集團有限公司Firstar Hodings Group Limited(以下簡稱「新星宇地產」)向港交所遞交招股書,擬在香港主板掛牌上市。

新星宇地產招股書鏈接:

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103183/documents/sehk21020900077_c.pdf


主要業務

新星宇地產是吉林省長春市領先及知名的物業開發商之一,專註於為目標客戶提供配備商業物業及配套設施的優質住宅物業。根據第一太平戴維斯報告,按訂約面積及銷售額計,於2014年至2019年在長春市當地物業開發商中連續六年排名第一。

於2016年及2017年獲授「中國房地產開發企業200強測評榜單」稱號,於2013年至2015年、2019年及2020年獲授「中國房地產開發企業500強測評榜單」稱號及自2015年起至2020年獲授「中國房地產開發企業品牌價值測評榜單 – 品牌價值東北10強」稱號,亦於2020年名列「2020長春企業100強」第13位。

截至估值日期,新星宇地產擁有位於中國六個省份10個城市的38個物業項目,土地儲備總額405.8629萬平方米,包括(i)已竣工物業的可供銷售及可供出租建築面積51.7396萬平方米(ii)開發中物業總建築面積196.1509萬平方米,及(iii)持作未來開發物業的總建築面積157.9724萬平方米。


股東架構
招股書顯示,新星宇地產在上市前的股東架構中,控股股東為盧昕博士持有74.52%的股份;
執行董事王玉華女士,持有15.58%的股份;
執行董事王廣會先生,持有4.89%的股份;
伍文傑先生持有5.01%的股份

公司業績
招股書顯示,在過去的2018年、2019年和2020年前九個月,新星宇地產的營業收入分別為47.87億、48.66億和12.56億元人民幣,相應的凈利潤分別為5.08億、5.36億和1.11億元人民幣


中介團隊
新星宇地產是次IPO的中介團隊主要有:光大融資為其獨家保薦人;普華永道為其審計師;通商、周俊軒(通商聯營)分別為其公司中國律師、公司香港律師;天元、競天公誠(香港)分別為其券商中國律師、券商香港律師;第一太平戴維斯為其行業顧問第一太平戴維斯為其估值師

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Author: qswh7232

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