又一家物業管理公司擬香港IPO上市，來自四川成都的「領悅服務」在港交所遞交招股書

2021年2月9日，來自四川成都的領悅服務集團有限公司 Ling Yue Services Group Limited（以下簡稱「領悅服務」）向港交所遞交招股書，擬在香港主板掛牌上市。

領悅服務招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103186/documents/sehk21020901326_c.pdf

主要業務

領悅服務，是一家紮根於四川省、於西部地區佔據龍頭地位的知名物業管理公司。

截至2020年9月30日，已簽約管理226項物業，總簽約建築面積約為3,487.9萬平方米，並擁有160項在管物業，總建築面積約為1,866萬平方米，遍及九個省份、一個自治區及一個直轄市的32個城市。截至最後可行日期，總簽約建築面積及在管建築面積分別約為3,630萬平方米及2,030萬平方米。

領悅服務於2020年獲億翰智庫評為「中國物業企業綜合實力百強」排名第55位。於2020年獲中國指數研究院評為「中國西部物業服務五十強」排名第12位，及於2020年獲華西都市報和封面新聞評為「四川十大質量物業」之列。

股東架構

招股書顯示，領悅服務在上市前的股東架構中，控股股東為劉玉輝先生、劉策先生、劉浩威先生及其家族成員，他們為一致行動人，合計持股99%。劉策先生為劉浩威先生的堂兄，劉玉輝先生為他們的叔叔。其中：

劉玉輝先生持有32.83%的股份，其配偶龍一勤女士持有0.17%的股份；

劉策先生，持有32.83%的股份，其母親侯三利女士持有0.17%的股份；

劉浩威先生持有32.83%的股份，其母親王濤女士持有0.17%的股份。

魏悅先生持有1%的股份。

公司業績

招股書顯示，在過去的2018年、2019年和2020年前九個月，領悅服務的營業收入分別為1.69億、2.80億和3.02億元人民幣，相應的凈利潤分別為1,407.4萬、3,536萬和5,380萬元人民幣。

中介團隊

領悅服務是次IPO的中介團隊主要有：建銀國際為其獨家保薦人；安永為其審計師；通商、盛德分別為其公司中國律師、公司香港律師；競天公誠、普衡分別為其券商中國律師、券商香港律師；第一太平戴維斯、寧波億翰為其行業顧問。

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