來源 | 東方日報
財政預算案公布，港府為推動房地產投資信託基金（房托基金，REITs）市場，鼓勵更多房托基金來港上市，將為合資格REITs提供資助，金額相當於其付予本地專業服務提供商費用的七成，上限為每隻基金800萬元。
加強集資中心功能
港府稱，要加強香港作為首要集資中心的功能，同時為投資者提供多元化及回報較穩定的投資機會。未來三年，獲香港證監會認可並在香港上市的合資格房托基金可以獲得資助。
香港證監會將在稍後將公布詳情。
房托基金是指以信託方式組成，主要投資於可產生定期租金收入的房地產項目，有關投資至少佔基金資產總值的75%，旨在為投資者提供來自房地產項目定期租金收入的相關股息回報。目前在港交所交易的房托基金共有11隻，最為人熟悉的莫過於領展房產基金(00823.HK)。此外，月初順豐房托剛剛向港交所遞交申請。
香港證監會主席雷添良表示，鼓勵更多房托基金來港上市的建議措施，不但有助擴大本港的市場及為投資者提供更多選擇，亦將有助鞏固香港作為國際資產及財富管理中心和首要集資中心的地位。
事實上，近年本港監管機構銳意推動房托基金髮展，並陸續放寬部分投資限制。2020年底，香港證監會宣布修改REITs守則，讓本港的房托基金在進行投資時有更大的靈活性。當時的改動包括允許REITs在符合各項條件的情況下，投資於少數權益物業；在投資物業發展項目時，可超過現有資產總值10%的上限；其借款限額由資產總值的45%提高至50%。
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