2021年2月26日，來自浙江寧波的迪賽基業控股有限公司 Dissai Enterprise Holdings Co., Ltd. (以下簡稱「迪賽基業」) 向港交所遞交招股書，擬在香港主板掛牌上市。
迪賽基業的附屬公司寧波迪賽，曾於2016年4月22日在新三板掛牌，股份代碼為836982.OC，後於2020年4月14日從新三板摘牌。
迪賽基業，是寧波及蘇州一手房地產市場的房地產代理及諮詢服務提供商。公司於2001年開始在寧波開展業務營運，於2008年進軍蘇州。
據灼識諮詢報告，按2019年一手住宅及商業房地產代理服務產生的收入計，迪賽基業於寧波及蘇州的所有房地產代理中排名第三及第五，分別占市場份額的3.8%及0.8%。
迪賽基業的服務可分為兩個分部，於一手房地產市場提供：(i)房地產代理服務；及(ii)房地產諮詢服務。房地產代理服務主要包括代表房地產開發商於其項目向潛在購房者宣傳及銷售物業，房地產諮詢服務包括(i)物業可行性分析，以評估發展前階段投資房地產項目的商業可行性；及(ii)在項目發展及銷售階段進行房地產開發及銷售規劃。
股東架構
招股書顯示，迪賽基業在上市前的股東架構中，控股股東為沙勇先生，持有74.6188%的股份。
財務數據
招股書顯示，在過去的2018年、2019年和2020年三個財政年度，迪賽基業的營業收入分別為人民幣2.25億、1.85億和2.06億元，相應的凈利潤分別為人民幣2,907.9萬、1,227.0萬和3,576.4萬元。
中介機構
迪賽基業是次IPO的中介團隊主要有：智富融資為其獨家保薦人；安永為其審計師；競天公誠、方達分別為其公司中國律師、公司香港律師；通商、的近分別為其券商中國律師、券商香港律師；灼識諮詢為其行業顧問；艾華迪為其物業估值師。
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