2021年5月4日，融信中國(03301.HK)的大股東歐宗洪控股的融信服務集團股份有限公司 Ronshine Service Holding Co., Ltd (以下簡稱「融信服務」)向港交所遞交招股書，擬香港主板IPO上市。這是繼其於2020年11月3日遞表失效之後的再一次遞表。

融信服務招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103401/documents/sehk21050401818_c.pdf

主要業務

融信服務，作為一家全國性的綜合物業管理服務商，主要為住宅和非住宅物業提供多元化物業管理服務。

據中指院的資料，按綜合實力計，融信服務分別位列2021年中國物業服務百強企業第19名、2020年中國物業服務百強企業第20名、2019年中國物業服務百強企業第24名；根據中指院的資料，公司於2019年為中國物業服務百強企業成長性10強之一，並於2020年為中國物業服務百強成長性領先企業之一；於2020年，公司獲中指院認可為2021中國物業服務百強服務質量領先企業之一、2021中國物業管理行業市場化運營領先企業之一和2021中國高端物業服務領先企業之一。  

 

截至2020年12月31日，融信服務有119個在管項目和91個已簽約管理但尚未交付的項目，覆蓋兩大主要地區和其他地區的44個城市，在管總建築面積約1,990萬平方米，總簽約建築面積約3,820萬平方米。

截至2020年12月31日，在中國119個在管物業管理服務項目中，69個位於海西地區、32個位於長江三角洲地區，而餘下18個位於其他地區，分別占公司截至同日的在管建築面積約63.5%、22.8%和13.7%。

股東架構

招股書顯示，融信服務在上市前的股東架構中，控股股東為歐宗洪，通過家族信託持股100%。

公司業績

招股書顯示，在過去的2018年、2019年和2020年三個財政年度，融信服務的營業收入分別為 4.14 億、5.18億和7.50億元人民幣，相應的凈利潤分別為3,379.6 萬、7,150.5萬和 8,507.1萬元人民幣。

中介團隊

融信服務是次IPO的中介團隊主要有：海通國際 為其獨家保薦人；普華永道 為其審計師；通商、盛德 分別為其公司中國律師、公司香港律師；天元、的近 分別為其券商中國律師、券商香港律師；中國指數研究院 為其行業顧問。

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