264家「物業服務百強企業」中，還有78.8%沒上市

2021中國物業服務百強企業名單鏈接：

https://fdc.fang.com/news/zt/wap/202103/2021wybq.html

2021年4月22日，由中指研究院、中國房地產TOP10研究組主辦，中指控股(CIH)、中指研究院承辦的「2021中國物業服務百強企業研究成果發佈會暨第十四屆中國物業服務百強企業家峰會」在北京隆重召開。

會上，共有264家物業管理公司榮獲「2021中國物業服務百強企業名單」。就這264家百強物業管理公司的上市情況，小編做了簡單統計，由於時間倉促，有些可能被收購、有些無法穿透查詢等，疏漏難免，敬請諒解。

這264家物業服務百強企業中，39家已上市、17家已遞表或開始上市輔導，還有208家暫時沒有看到上市消息，這208家中的11家已是股份有限公司。

一、已上市39家，佔264家百強的14.8%

在這百強名單中，共有39家已在主要市場IPO上市，其中港交所38家、A股1家。

備註：

1、這裡的已上市，主要指已在主板市場上市的，不包括新三板掛牌公司；

2、方圓房服集團(09978.HK)，由於其物業管理收入的佔比不到10%，所以小編暫時沒有將其歸類於物業管理公司。

二、已申請或開始上市輔導17家，佔264家百強的6.9%

三、暫時沒有上市208家，佔264家百強的78.8%

這208家物業管理公司(包含幾家新三板掛牌公司)，其中的11家是「股份有限公司」，股份有限公司可能在A股上市、也可能在香港H股上市，至於那197家還沒有改製成「股份有限公司」的，或許去香港上市的可能性較大。

四、不在百強名單中的物業管理公司上市情況

不在上述百強名單中的物業管理公司，有8家已上市、7家正在遞表或上市申請中。

不在百強名單中的8家已上市物業管理公司：

不在百強名單中的7家已申請上市中的物業管理公司：

值得一提到的是，萬物雲空間科技服務股份有限公司(前稱萬科物業)也不在此百強名單中。

更多物業管理公司IPO上市相關資訊，參見每周匯總or網頁：

https://www.ryanbencapital.com/category/real-estate/wuye/

更多香港IPO上市資訊：www.ryanbencapital.com

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