領悅服務，來自四川成都的物業管理公司，通過港交所聆訊，即將香港IPO上市

領悅服務招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103186/documents/sehk21062301547_c.pdf

2021年6月23日，香港交易所披露了領悅服務集團有限公司 Ling Yue Services Group Limited（以下簡稱「領悅服務」）通過聆訊的招股書，其將很快在香港掛牌上市。領悅服務於2021年2月9日在港交所遞交招股書，建銀國際為其獨家保薦人。

截至2020年12月31日，已簽約管理234項物業，總簽約建築面積約為3,620萬平方米，並擁有174項在管物業，總建築面積約為2,020萬平方米，遍及九個省份、一個自治區及一個直轄市的31個城市。截至最後可行日期，總簽約建築面積及在管建築面積分別約為3,770萬平方米及2,070萬平方米。

領悅服務於2020年獲億翰智庫評為「中國物業企業綜合實力百強」排名第55位。於2020年獲中國指數研究院評為「中國西部物業服務五十強」排名第12位。

招股書顯示，領悅服務在上市前的股東架構中，控股股東為劉玉輝先生、劉策先生、劉浩威先生及其家族成員，他們為一致行動人，合計持股99%。劉策先生為劉浩威先生的堂兄，劉玉輝先生為他們的叔叔。其中：

劉玉輝先生持有32.83%的股份，其配偶龍一勤女士持有0.17%的股份；

劉策先生，持有32.83%的股份，其母親侯三利女士持有0.17%的股份；

劉浩威先生持有32.83%的股份，其母親王濤女士持有0.17%的股份。

魏悅先生持有1%的股份。

招股書顯示，在過去的2018年、2019年和2020年三個財政年度，領悅服務營業收入分別為1.69億、2.80億和4.28億元人民幣，相應的凈利潤分別為1,407.4萬、3,536萬和7,026.1萬元人民幣。

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