
山東潤華,曾於2016年3月7日在新三板掛牌上市,代碼836007,後於2019年8月19 日退市。
潤華物業,來自山東濟南,作為一家中國的綜合物業管理服務提供商,大多數在管項目位於山東省、部分位於北京及深圳等一線城市,於最後實際可行日期,潤華物業為超過190個項目提供物業管理服務。
根據弗若斯特沙利文報告,就2020年物業管理服務所得總收益而言,潤華物業在山東省排名第三、市場份額約0.9%。
潤華物業的在管項目可分為四類,包括(i)醫院;(ii)公共物業;(iii)商業及其他非住宅物業(包括辦公樓、產業園及停車場);及(iv)住宅物業。下表載列於往績記錄期間按物業類型劃分的源自提供物業管理服務的收益明細:
潤華物業定位於醫院及公共板塊的領先服務供貨商,能夠為醫院及公共物業提供優質服務。2020財年,潤華物業有30家在管醫院及95個在管公共物業。根據弗若斯特沙利文報告,於2020年按收入計,在山東省物業管理服務供貨商中,潤華物業在醫院及非住宅(包括醫院、公共物業及商業物業)板塊分別位列第二及第三,分別約佔市場份額的5.6%及1.8%。
潤華物業一般向客戶徵收物業管理服務的物業管理費,主要計算方法並無計及在管物業的建築面積,而是參考每個職位擬部署的僱員及工人的規定人數的固定協定價格。
潤華物業所提供的服務按其性質大致可分為四個業務分部,即(i)物業管理服務;(ii)物業工程及園林建設服務; (iii)物業租賃服務;及(iv)其他服務。下表載列於往績記錄期間我們按服務類型劃分的收益明細:
濟南安瀾的有限合伙人,透過安瀾BVI公司持股11.35%;
濟南祿通的有限合伙人,透過祿通BVI公司持股11.98%;
謝皓先生,透過Archery Capital Management Limited持股0.99%;
受限制股份單位特殊目的公司持股2.48%。
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