世紀金源服務,閩系物業管理公司,再次遞交招股書,擬香港IPO上市



2021年7月26日,來自北京的閩系物業管理公司世紀金源服務集團有限公司 Century Golden Resources Services Group Co.,Ltd(以下簡稱「世紀金源服務」)再次向港交所遞交招股書,擬在香港主板掛牌上市。這是繼其於2021年1月20日遞表失效之後的再一次遞表。

世紀金源服務招股書鏈接:
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103670/documents/sehk21072600705_c.pdf



主要業務

世紀金源服務,總部位於北京,作為中國大型物業綜合服務的領航者,擁有29年的綜合物業管理服務經驗。截至2021年4月30日,世紀金源服務的物業管理服務覆蓋 17個省份、直轄市和自治區,並遍布 55個城市,主要位於北京、福建省、雲南省、安徽省和貴州省。


根據中國物業管理協會和上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合組織的2020物業服務企業綜合實力測評,世紀金源服務位列2020年中國物業服務企業綜合實力500強第18位,並榮膺2020住宅物業服務領先企業。


截至2021年4月30日,世紀金源服務的總合約建築面積約為 7,790萬平方米、在管總建築面積約為 7,020平方米。





股東架構
招股書顯示,世紀金源服務在上市前的股東架構中,控股股東為黃濤黃世熒兄弟,他們合計持有92%的股份。
黃濤先生,通過家族信託Sparkle Fortune 家族信託、個人分別持有49.68%、5.52%,合計持有55.2%;
黃世熒先生通過家族信託Leading Trend、個人基金分別持有33.12%、3.68%,合計持有36.8%; 

馬濤先生,持有8%。




公司業績
招股書顯示,在過去的2018年、2019年、2020年和2021年前四個月,世紀金源服務的營業收入分別為9.22億、10.59億、12.89億和5.72億元人民幣,相應的凈利潤分別為2.18億、1.81億、2.49億和1.12億元人民幣



中介團隊
世紀金源服務是次IPO的中介團隊主要有:華泰國際為其獨家保薦人;畢馬威為其審計師;通商、高偉紳分別為其公司中國律師、公司香港律師;競天公誠、競天公誠(香港)分別為其券商中國律師、券商香港律師;北京中物研協信息科技為其行業顧問。


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Author: qswh7232

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