2021年8月18日，來自吉林長春新星宇控股集團有限公司Firstar Hodings Group Limited（以下簡稱「新星宇地產」）向港交所遞交招股書，擬在香港主板掛牌上市。這是繼其於2021年2月9日遞表後的再一次申請。

新星宇地產招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103729/documents/sehk21081801579.pdf

主要業務

新星宇地產，是吉林省長春市領先及知名的物業開發商之一，專註於為目標客戶提供配備商業物業及配套設施的優質住宅物業。根據第一太平戴維斯報告，按訂約面積及銷售額計，於2014年至2019年在長春市當地物業開發商中連續六年排名第一。

公司自2015年起至2020年獲授「中國房地產開發企業品牌價值測評榜單 – 品牌價值東北10強」稱號，亦於2020年名列「2020長春企業100強」第13位，於2021年獲授「2021中國房地產200強企業」稱號

截至估值日期，新星宇地產擁有位於中國六個省份(吉林、廣東、海南、湖北、山東、浙江)10個城市的40個物業項目，土地儲備總額394.0406萬平方米，包括(i)已竣工物業的可供銷售及可供出租建築面積51.9007萬平方米(ii)開發中物業總建築面積215.4797萬平方米，及(iii)持作未來開發物業的總建築面積126.6602萬平方米。

股東架構

招股書顯示，新星宇地產在上市前的股東架構中，控股股東為盧昕博士，持有74.52%的股份；

執行董事王玉華女士，持有15.58%的股份；

執行董事王廣會先生，持有4.89%的股份；

伍文傑先生，持有5.01%的股份。

公司業績

招股書顯示，在過去的2018年、2019年、2020年和2021年前四個月，新星宇地產的營業收入分別為47.87億、48.66億、53.22億和23.28億元人民幣，相應的凈利潤分別為5.08億、5.36億、8.02億和5.78億元人民幣。

中介團隊

新星宇地產是次IPO的中介團隊主要有：光大證券為其獨家保薦人；普華永道為其審計師；通商、周俊軒(通商聯營)分別為其公司中國律師、公司香港律師；天元、競天公誠(香港)分別為其券商中國律師、券商香港律師；第一太平戴維斯為其行業顧問；第一太平戴維斯為其獨立物業估值師。

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