房地产企业.香港IPO : 来自上海的中梁控股，递交招股书、拟香港IPO上市

11月13日，来自上海的中梁控股集团有限公司（下称“中梁控股”）向港交所递交招股书，拟在香港主板上市。建银国际为其独家保荐人，安永为其审计师。

中梁控股，是中国一家快速发展的大型综合房地产开发商，根植于长三角经济区，布局全国。按综合开发能力来看，中梁控股自2014年以来已连续五年获中国房地产Top 10研究组评为中国房地产百强开发商，其2018年排名第29位；2018年还获中国房地产业协会及上海易居房地产研究院中国房地产测评中心评为中国房地产开发企业成长速度10强中的第1名。根据中国指数研究院的数据，按2018年上半年的合约销售额来看，中梁控股在中国所有房地产开发商中排名第25位。

截至2018年8月31日，中梁控股应占的土地储备总额为3500万平方米，其中：1）附属公司拥有的物业为3020万平方米，主要包括：可供销售、出租或投资的已竣工物业的总建筑面积约为50万平方米，在建物业的总建筑面积约为1990万平方米，持作未来开发项目的面积约为980万平方米。2）应占合营企业和联营公司开发的物业480万平方米，主要包括：可供销售、出租或投资的已竣工物业的总建筑面积约为0.02万平方米，在建物业的总建筑面积约为290万平方米，持作未来开发项目的面积约为190万平方米。

中梁控股的控股股东为杨剑先生、徐晓群夫妇，他们持有中梁控股99.02%的股权。

在过去的2015、2016、2017三个年度及2018年前6个月，中梁控股的营业收入分别为16.19亿、29.25亿、140.26亿和97.31亿元人民币，相应的净利润分别为-1.73亿、-1.69亿、5.03亿和6.62亿元人民币。

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