房地產企業.香港IPO : 來自上海的中梁控股，遞交招股書、擬香港IPO上市

11月13日，來自上海的中梁控股集團有限公司（下稱「中梁控股」）向港交所遞交招股書，擬在香港主板上市。建銀國際為其獨家保薦人，安永為其審計師。

中梁控股，是中國一家快速發展的大型綜合房地產開發商，根植於長三角經濟區，布局全國。按綜合開發能力來看，中梁控股自2014年以來已連續五年獲中國房地產Top 10研究組評為中國房地產百強開發商，其2018年排名第29位；2018年還獲中國房地產業協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心評為中國房地產開發企業成長速度10強中的第1名。根據中國指數研究院的數據，按2018年上半年的合約銷售額來看，中梁控股在中國所有房地產開發商中排名第25位。

截至2018年8月31日，中梁控股應占的土地儲備總額為3500萬平方米，其中：1）附屬公司擁有的物業為3020萬平方米，主要包括：可供銷售、出租或投資的已竣工物業的總建築面積約為50萬平方米，在建物業的總建築面積約為1990萬平方米，持作未來開發項目的面積約為980萬平方米。2）應占合營企業和聯營公司開發的物業480萬平方米，主要包括：可供銷售、出租或投資的已竣工物業的總建築面積約為0.02萬平方米，在建物業的總建築面積約為290萬平方米，持作未來開發項目的面積約為190萬平方米。

中梁控股的控股股東為楊劍先生、徐曉群夫婦，他們持有中梁控股99.02%的股權。

在過去的2015、2016、2017三個年度及2018年前6個月，中梁控股的營業收入分別為16.19億、29.25億、140.26億和97.31億元人民幣，相應的凈利潤分別為-1.73億、-1.69億、5.03億和6.62億元人民幣。

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