房地產企業.香港IPO : 江蘇南京的銀城國際,遞交招股書,擬香港IPO上市

房地產企業.香港IPO : 來自江蘇南京、2017年營收47億的銀城國際,9月12日遞交招股書,擬香港主板上市


9月12日,來自江蘇南京的銀城國際向港交所遞交招股書,擬在香港主板上市,工銀國際為其獨家保薦人。


銀城國際,是中國發展成熟的房地產開發商,專註於在長三角地區為全齡客戶開發優質住宅物業。根據國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所及中國指數研究院的資料,就綜合表現而言,銀城國際在2018年中國房地產百強企業中排名第93,並於同年被評為江蘇省十大房地產開發商之一。自2002年起,銀城國際連續16年被江蘇省房地產業協會評為江蘇省房地產開發行業綜合實力50強之一,並於2017年排名第二。

 

銀城國際的主營業務包括:開發及銷售住宅及商業物業;租賃擁有和開發的投資物業。截至2018年6月30日,銀城國際位於7個城市的28個物業項目總建築面積約328.69萬平方米,其中:已竣工項目的可供銷售及可供出租的總建築面積為25萬平方米;開發中物業的總建築面積為141.86 萬平方米;持作未來開發物業的總建築面積為161.83萬平方米。這28個物業項目中,自己開發21個、合營開發4個、聯營開發3個。

 

在過去的2015、2016、2017三個年度年和2018年上半年,銀城國際的營業收入分別為20.91億、25.03億、46.76億和10.86億元人民幣,相應的凈利潤分別為1.99億、3.70億、3.91億和2.43億人民幣。

 

銀城國際的控股股東為黃清平先生,他持有銀城國際50.72%的股權。

 

由於融資渠道不斷收緊,且房地產行業集中度進一步加劇、樓市調控持續加碼,希望通過登陸資本市場以募集資金、壯大公司規模的房地產企業越來越多。自2018年以來,已有來自福建的正榮地產(06158.HK)、福晟國際(00627.HK)、南京的弘陽地產(01996.HK)成功登陸香港資本市場,也有來自安徽淮南的萬創國際、上海的大發地產、廣東佛山的美的置業、惠州的萬城控股和河南許昌的恆大集團在港交所提交了上市申請。


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Author: RyanBen

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