2018年6月25日，佳兆業物業向香港聯交所遞交招股書。這是歷經重重風波「涅槃」歸來的佳兆業(01638.HK）分拆旗下的物業管理業務於聯交所主板單獨上市。
佳兆業物業，是中國領先的綜合物業管理服務供應商，專註服務中高端物業，尤其是粵港澳大灣區及長三角地區。招股書顯示，按2017年收入計算，佳兆業物業在中國物業管理服務企業中排名第14，在粵港澳大灣區物業管理服務企業中排名第7。截至2017年12月31日，佳兆業物業管理服務覆蓋了中國12個省市和自治區的36個城市，管理119個物業，所管理的建築面積達2400萬平方米。
佳兆業物業，自1997年起在中國提供物業管理服務已經21年，行業經驗豐富，佳兆業的業務涵蓋各式各樣的物業，並通過一站式服務平台，為客戶提供量身定製的優質服務。佳兆業的服務，主要包括：物業管理服務，交付前及顧問服務，社區增值服務和智能解決方案服務，涵蓋整個物業管理價值鏈，形成整合的服務範疇。2017年的營業收入為6.69億人民幣，凈利潤為7144萬人民幣。
截至今日(6月27日)，共有8家中國內地物業公司在香港主板成功 IPO上市：
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碧桂園物業(06098.HK)今日掛牌，盤點那些在香港IPO上市的物業公司
香港IPO上市申請失敗：被聯交所拒絕的39個案例匯總(2013-2017年)
香港IPO上市申請失敗：被聯交所退回的43個案例匯總(2013-2017年)
從2017年度上市申請的進展、看香港IPO上市的速度：主板平均104天，GEM平均110天
從2017年度上市申請的進展、看香港IPO的通過率：實際遞表338家，目前已上市210家，上市通過率為62.1%
