2021年11月10日，北京京城佳業物業股份有限公司 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited (以下簡稱「京城佳業」)(02210.HK) 成功在香港聯合交易所主板掛牌上市。
京城佳業，來自北京，隸屬北京國資委，為服務網絡遍布全國的物業管理服務綜合運營商，是住房城鄉建設部首批物業管理一級資質企業之一。根據中指院的資料，按綜合實力計，其在2021年中國物業服務百強企業中排名第24。
京城佳業是次全球發行3,666.72萬股H股(行使超額配股權前)，發行價為每股8.28港元，募集資金總額約為3.04億港元(行使超額配股權前)。
如行使超額配股權，京城佳業最多可額外配發550萬股，額外募資約4554萬港元。
招股書顯示，京城佳業在上市後，城建集團、城建發展(600266.SH)及住總集團將合共持股74.15%。京城佳業是次IPO引入 2名基石投資者，包括廣聯達科技(002410.SZ)、東方雨虹(002271.SZ)主席李衛國個人持有的投資公司Keltic。
截至午間收市，京城佳業每股報8.07港元，跌2.54%，總市值為11.84億港元。
京城佳業是次IPO的中介團隊主要有：
中金公司為其獨家保薦人、獨家全球協調人、聯席賬簿管理人、聯席牽頭經辦人；
中泰國際、交銀國際、民銀證券、建銀國際、招銀國際為其聯席賬簿管理人、聯席牽頭經辦人；
畢馬威為其審計師；
通商、貝克·麥堅時分別為其公司中國律師、公司香港律師；
金杜、金杜(香港)分別為其券商中國律師、券商香港律師；
戴德梁行為其物業估值師；
中指研究院為其行業顧問。
京城佳業招股書鏈接：
https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/1029/2021102900098_c.pdf
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