10月30日，香港交易所披露了上海瑞威資產管理股份有限公司(下稱「瑞威資本」)通過上市聆訊後的招股書，瑞威資本或將成為中國私募基金IPO上市第一股。
瑞威資本於6月28日，在港交所遞交招股書，擬以發行H股形式在香港主板上市，由同人融資獨家保薦，安永為其審計師。
瑞威資本，成立於2010年1月，是一家專註於不動產投資的創新型資產管理公司。瑞威資本開展以不動產投資為主的私募基金管理、財富管理及其他投融資相關專業服務。
根據弗若斯特沙利文報告，就管理資產而言，瑞威資本於2017年12月31日為中國十大不動產投資基金管理人。瑞威資本通過管理兩大類基金即項目基金及母基金，主要投向商業不動產項目、不良資產項目以及城市化及重新開發項目。截止目前，瑞威資本管理有10個項目基金，6個母基金，管理資產總額達人民幣44.53億元。於2015年1月1日管理資產額約為人民幣5.83億元，即管理資產額複合年增長率約為70.4%。
自2010年成立以來，瑞威資本所管理的基金已經投資了合計25個大型投資項目，其中已經完成及成功退出的項目為15個。投資項目由遍布包括上海、杭州、福州、南京、西安、合肥、舟山、無錫、成都、濟寧、寧波及深圳在內的十多個中國城市的組合資產組成。
瑞威資本的收入主要來自項目基金及母基金的常規管理費及績效費。常規管理費根據基金壽命期限的各基金管理資產預先釐定的固定百分比通常介於1.0%至5.0% (多數為1%至2.5%)，定期直接從基金收取。基金從可盈利不動產投資項目退出後，如果基金收益超過預定基準，則績效費按占退出時已實現資本收益的百分比（一般20%，實際利率可能更高）收取。
瑞威資本的控股股東為朱平先生。
招股書顯示，在過去的2015、2016、2017三個年度和2018年前4個月，瑞威資本的收入分別為0.35億、0.83億、1.31億和0.56億人民幣，其相應的凈利潤分別為1034.8萬、4310.9萬、6334.6萬和2761.9萬人民幣。
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