金科股份(000656.SZ) : 拟分拆「金科服务」，在香港IPO上市

4月29日，金科股份(000656.SZ)公告，公司董事会通过了关于公司拟分拆所属金科物业服务集团有限公司到境外上市的相关议案。

金科股份称，金科服务拟发行境外上市外资股(H股)股票、并申请在香港联合交易所上市。金科服务本次新发行的H股股数拟不超过发行后金科服务股份总数的25%(未考虑超额配售权的行使)，并视市场情况授予全球协调人或账簿管理人不超过上述发行的H股股数15%的超额配售权。

金科股份称，金科服务独立上市后不会对公司其他业务板块的持续经营运作构成任何实质性不利影响，不影响公司独立上市地位。

股权架构

目前，金科股份持有金科服务75%的股权，石河子市恒业金通股权投资普通合伙企业持有25%的股权。

财务业绩

财务数据显示，从金科股份披露的财务数据来看，金科服务连续三年实现盈利。

截至2019年末，金科服务资产总额为40.45亿元，负债总额为34.89亿元，净资产5.56亿元，归属母公司所有者权益5.33亿元。2019年实现营业收入27.54亿元，利润总额4.88亿元，净利润4.05亿元，归属母公司所有者的净利润3.97亿元。

2020年前三个月，金科服务实现营业收入6.15亿元，利润总额1亿元，净利润8416万元，归属母公司所有者的净利润7929万元。

业务、财务和资产，相互独立

金科服务，与金科股份不存在同业竞争问题。金科服务主营业务为物业管理，金科股份主营业务为房地产开发，金科服务与金科股份有独立的业务板块划分。

同时，金科服务和金科股份的资产和财务均相互独立。

金科股份在公告中表示，金科服务发行募集的资金将用于扩大物业管理规模，收购兼并其他物业公司或者专业化服务公司，发展增值服务业务，完善数字化及信息化系统，补充公司营运资金等。

中国境内企业去香港发行H股上市，还需要中国证监会国际部的审批通过，所以金科服务只有在拿到国际部的“小路条”之后，才能在港交所递交招股书。

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