2020年6月24日，来自广东广州的雅居乐雅城集团有限公司 A-City Group Limited  (下称“雅居乐雅城”) 向港交所递交招股书，拟在香港主板上市。

雅居乐雅城招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/102067/documents/sehk20062402390_c.pdf

主要业务

雅居乐雅城，作为中国领先的绿色生态人居服务商，致力透过绿色生态景观及优质室内环境为客户提供优质生活体验。 

根据弗若斯特沙利文的资料，在中国同时提供绿色生态景观及室内装饰服务的公司中，按2019 年两个业务分部产生的总收入计，雅居乐雅城排名第四。截至2019年12月31日，其业务遍布中国27个省份的119个城市。

1.绿色生态景观服务

雅居乐雅城旨在透过绿色生态景观服务（主要包括园林景观、生态环境及绿化管养）创造绿色生态景观空间。其绿色生态景观服务涵盖整个行业价值链，从苗圃培植至景观设计、园林工程及园林养护。凭藉其全价值链覆盖，雅居乐雅城能为客户提供综合定制的绿色生态景观服务。根据弗若斯特沙利文的资料，雅居乐雅城是领先的绿色生态景观服务提供商，于中国全部绿色生态景观服务提供商中排名第12、于中国房地产开发商的联属公司中排名第三及于中国地产园林服务提供商中排名第五，以上排名均以2019年相关服务产生的收入计算。截至2019年12月31日，雅居乐雅城在中国24个省份的84个城市有599个总占地面积约为3,510万平方米的进行中的绿色生态景观项目。

2.智慧装饰家居服务

雅居乐雅城亦致力透过智慧装饰家居服务（主要包括住宅精装、公共装修及设计、生产、销售及安装智造家具）为客户提供优质的室内生活环境。其服务涵盖住宅物业、酒店、长租公寓、写字楼、商场、学校及会所。雅居乐雅城提供涵盖整个行业价值链的一站式智慧装饰家居解决方案，涵盖设计咨询、建筑装修及智造家具。在四个工厂通过自动化生产线生产定制的家居产品及其他智造家具。根据弗若斯特沙利文的资料，雅居乐雅城是建筑装饰行业的领跑者，于中国全部建筑装饰服务提供商中排名第八及于中国住宅精装市场中排名第四，两项排名均以2019年相关服务产生的收入计算。截至2019年12 月31日，雅居乐雅城在中国19个省份的52个城市有456个总建筑面积约为350万平方米的进行中的智能装饰家居项目。

股东架构

招股书显示，雅居乐雅城在上市前的股东架构中，其控股股东为雅居乐集团(03383.HK)，其持有93.35%的股份；陈璐琳先生持股6.65%。

公司业绩

招股书显示，在过去的2017年、2018年、2019年三个财政年度，雅居乐雅城的营业收入分别为 15.48亿、35.09亿 和50.93亿元人民币，相应的净利润分别为 2.65亿、4.90亿 和8.22亿元人民币。

中介团队

雅居乐雅城是次IPO的的中介团队主要有：HSBC、摩根大通 为其联合保荐人；普华永道 为其审计师；金杜、竞天公诚 分别为其公司中国律师、券商中国律师；盛德、安理 分别为其公司香港律师、券商香港律师；弗若斯特沙利文 为其行业顾问。

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