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贝壳的上市,是这家企业成为地产霸主的起点。
左晖认为,目前新房GMV大概15万亿+,中介渠道销售大约占20%,大多数还是开发商自销。
“这个比例,未来几年会涨到50%。”
想象一下,未来如果12万亿新房交易,50%就是6万亿,如果贝壳占其中一半就是3万亿GMV,再加上其在二手房领域的绝对领导地位。
一家5-8万亿级GMV的超级巨无霸浮出水面。
而阿里,2019年的GMV也就5.73万亿。
因此,在贝壳宣布上市且腾讯成为其第二大股东后,阿里连忙与另一房产交易平台易居达成战略合作,欲分食中国房地产的巨大市场。
贝壳&腾讯 VS 阿里&易居,
巨头同时进场,预示着房地产行业转型节点的出现。
房地产开发商们,如果再不重视线上获客能力的建立,以后就会和广大中介一样,变成一颗造房子的螺丝钉。
互联网对房地产的降维打击,已经来了。
香港 IPO 市场(2020年前七个月):上市 88 家,募资 1,321.42 亿港元
香港 IPO中介机构排行榜 (过去24个月:2018年8月-2020年7月)