2020年9月7日，总部位于北京的远洋服务控股有限公司 Sino-Ocean Holding Limited(下称“远洋服务”) 向港交所递交招股书，拟在香港主板 IPO上市。

远洋服务的全资附属公司远洋亿家，于2016年5月9日在新三板挂牌，股份代码为837149.OC，后于2018年3月2日从新三板摘牌。

远洋服务招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/102581/documents/sehk20090700618_c.pdf

主要业务

远洋服务，作为一家知名的物业管理服务提供商，其物业管理服务涉及包括住宅小区、商写物业（如写字楼、商场及酒店）、公共及其他物业（如医院、公共服务设施、政府大楼及学校）等多种物业类型。

远洋服务亦提供非业主增值服务，包括向物业开发商及其他物业管理公司提供的交付前服务、咨询服务及物业工程服务，以及向在管物业的业主及住户提供的各种小区增值服务（包括小区资产增值服务、小区生活服务及物业经纪服务）。

截至2020年6月30日，远洋服务的总合约建筑面积达6,190万平方米，遍及中国24个省、直辖市及自治区的54个城市，同时，在中国管理210个物业，总在管建筑面积达4,230万平方米，包括155个住宅小区及55个非住宅物业。

根据中国指数研究院的资料，按2019年综合实力及增长潜力计，远洋服务在中国物业服务百强企业中分别位列第13名及第11名，且被评为2020商业物业管理的8家优秀企业之一。根据中国物业管理协会的数据，截至2019年12月31日，「远洋亿家」品牌价值为人民币41亿元。

股东架构

招股书显示，远洋服务在上市前的股东架构中，控股股东为远洋集团(03377.HK)旗下全资子公司耀胜，持有约90.1%的股份。远洋集团分别由中国人寿保险、大家人寿保险持有29.59%和29.58%的股份。

公司业绩

招股书显示，在过去的2017年、2018年、2019年和2020年上半年，远洋服务的收入分别为 12.13亿、16.10亿、18.30亿和9.04亿人民币，相应的净利润分别为 1.05亿、1.44亿、2.05亿和1.54亿人民币。

中介团队

远洋服务是次IPO的的中介团队主要有：花旗、中金公司为其联席保荐人；普华永道为其审计师；北京柯杰、诺顿罗氏分别为其公司中国律师、公司香港律师；竞天公诚、富而德分别为其券商中国律师、券商香港律师；戴德梁行为其独立物业估值师；中国指数研究院为其行业顾问。

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