又一家物业管理公司拟香港IPO上市，来自四川成都的「领悦服务」在港交所递交招股书

2021年2月9日，来自四川成都的领悦服务集团有限公司 Ling Yue Services Group Limited（以下简称“领悦服务”）向港交所递交招股书，拟在香港主板挂牌上市。

领悦服务招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103186/documents/sehk21020901326_c.pdf

主要业务

领悦服务，是一家扎根于四川省、于西部地区占据龙头地位的知名物业管理公司。

截至2020年9月30日，已签约管理226项物业，总签约建筑面积约为3,487.9万平方米，并拥有160项在管物业，总建筑面积约为1,866万平方米，遍及九个省份、一个自治区及一个直辖市的32个城市。截至最后可行日期，总签约建筑面积及在管建筑面积分别约为3,630万平方米及2,030万平方米。

领悦服务于2020年获亿翰智库评为「中国物业企业综合实力百强」排名第55位。于2020年获中国指数研究院评为「中国西部物业服务五十强」排名第12位，及于2020年获华西都市报和封面新闻评为「四川十大质量物业」之列。

股东架构

招股书显示，领悦服务在上市前的股东架构中，控股股东为刘玉辉先生、刘策先生、刘浩威先生及其家族成员，他们为一致行动人，合计持股99%。刘策先生为刘浩威先生的堂兄，刘玉辉先生为他们的叔叔。其中：

刘玉辉先生持有32.83%的股份，其配偶龙一勤女士持有0.17%的股份；

刘策先生，持有32.83%的股份，其母亲侯三利女士持有0.17%的股份；

刘浩威先生持有32.83%的股份，其母亲王涛女士持有0.17%的股份。

魏悦先生持有1%的股份。

公司业绩

招股书显示，在过去的2018年、2019年和2020年前九个月，领悦服务的营业收入分别为1.69亿、2.80亿和3.02亿元人民币，相应的净利润分别为1,407.4万、3,536万和5,380万元人民币。

中介团队

领悦服务是次IPO的中介团队主要有：建银国际为其独家保荐人；安永为其审计师；通商、盛德分别为其公司中国律师、公司香港律师；竞天公诚、普衡分别为其券商中国律师、券商香港律师；第一太平戴维斯、宁波亿翰为其行业顾问。

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