房地产龙头企业万科 (02202.HK） 旗下物业管理万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万科物业”），传闻拟香港上市。

彭博社引述知情人士指，万科目前与上市顾问准备上市计划，募资约20亿美元（约155亿港元）。

报道续指，万科目前与多间投行进行磋商，并最快于今年年底上市，万科物业管理业务中科技的应用，可能有助于提高其估值。

万科表示，万科物业没有上市计划。万科曾多次否认分拆旗下万科物业。去年，万科表示暂时没有上市计划，需要等待万科物业完成其城市服务商定位，才会考虑上市。

此前，内地媒体于早年报道指，万科主席郁亮指，物业板块未来有潜力达到千亿元市值，希望万科物业板块与资本市场保持一定距离，保证物业板块在主业上专注发展。

 

据万科2020年年报，物业管理与相关服务为第二大收入来源，达154.32亿元人民币，按年增长21.51%，占总收入3.73%。

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