2021年5月4日，融信中国(03301.HK)的大股东欧宗洪控股的融信服务集团股份有限公司 Ronshine Service Holding Co., Ltd (以下简称“融信服务”)向港交所递交招股书，拟香港主板IPO上市。这是继其于2020年11月3日递表失效之后的再一次递表。

融信服务招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103401/documents/sehk21050401818_c.pdf

主要业务

融信服务，作为一家全国性的综合物业管理服务商，主要为住宅和非住宅物业提供多元化物业管理服务。

据中指院的资料，按综合实力计，融信服务分别位列2021年中国物业服务百强企业第19名、2020年中国物业服务百强企业第20名、2019年中国物业服务百强企业第24名；根据中指院的资料，公司于2019年为中国物业服务百强企业成长性10强之一，并于2020年为中国物业服务百强成长性领先企业之一；于2020年，公司获中指院认可为2021中国物业服务百强服务质量领先企业之一、2021中国物业管理行业市场化运营领先企业之一和2021中国高端物业服务领先企业之一。  

 

截至2020年12月31日，融信服务有119个在管项目和91个已签约管理但尚未交付的项目，覆盖两大主要地区和其他地区的44个城市，在管总建筑面积约1,990万平方米，总签约建筑面积约3,820万平方米。

截至2020年12月31日，在中国119个在管物业管理服务项目中，69个位于海西地区、32个位于长江三角洲地区，而余下18个位于其他地区，分别占公司截至同日的在管建筑面积约63.5%、22.8%和13.7%。

股东架构

招股书显示，融信服务在上市前的股东架构中，控股股东为欧宗洪，通过家族信托持股100%。

公司业绩

招股书显示，在过去的2018年、2019年和2020年三个财政年度，融信服务的营业收入分别为 4.14 亿、5.18亿和7.50亿元人民币，相应的净利润分别为3,379.6 万、7,150.5万和 8,507.1万元人民币。

中介团队

融信服务是次IPO的中介团队主要有：海通国际 为其独家保荐人；普华永道 为其审计师；通商、盛德 分别为其公司中国律师、公司香港律师；天元、的近 分别为其券商中国律师、券商香港律师；中国指数研究院 为其行业顾问。

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