山东润华,曾于2016年3月7日在新三板挂牌上市,代码836007,后于2019年8月19 日退市。
润华物业,来自山东济南,作为一家中国的综合物业管理服务提供商,大多数在管项目位于山东省、部分位于北京及深圳等一线城市,于最后实际可行日期,润华物业为超过190个项目提供物业管理服务。
根据弗若斯特沙利文报告,就2020年物业管理服务所得总收益而言,润华物业在山东省排名第三、市场份额约0.9%。
润华物业的在管项目可分为四类,包括(i)医院;(ii)公共物业;(iii)商业及其他非住宅物业(包括办公楼、产业园及停车场);及(iv)住宅物业。下表载列于往绩记录期间按物业类型划分的源自提供物业管理服务的收益明细:
润华物业定位于医院及公共板块的领先服务供货商,能够为医院及公共物业提供优质服务。2020财年,润华物业有30家在管医院及95个在管公共物业。根据弗若斯特沙利文报告,于2020年按收入计,在山东省物业管理服务供货商中,润华物业在医院及非住宅(包括医院、公共物业及商业物业)板块分别位列第二及第三,分别约占市场份额的5.6%及1.8%。
润华物业一般向客户征收物业管理服务的物业管理费,主要计算方法并无计及在管物业的建筑面积,而是参考每个职位拟部署的雇员及工人的规定人数的固定协定价格。
润华物业所提供的服务按其性质大致可分为四个业务分部,即(i)物业管理服务;(ii)物业工程及园林建设服务; (iii)物业租赁服务;及(iv)其他服务。下表载列于往绩记录期间我们按服务类型划分的收益明细:
济南安澜的有限合伙人,透过安澜BVI公司持股11.35%;
济南禄通的有限合伙人,透过禄通BVI公司持股11.98%;
谢皓先生,透过Archery Capital Management Limited持股0.99%;
受限制股份单位特殊目的公司持股2.48%。
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