随着融资渠道不断收紧、楼市调控持续加码，希望登陆资本市场的房地产企业越来越多。

由于内地对房地产行业的调控暂时没有丝毫放松的迹象，使得房地产企业的发展前景更具不确定性，一定程度上可能会影响到港交所对内地房地产上市规模及数量的判断。 

不过，有业内人士表示，港交所对公司的合规性要求更高，只要满足港股上市条件，基本都能挂牌上市，只是等待时间的长短而已。

2018年前三季，已有10家房地产企业在香港上市、或递表，其中：

• 2家 (正荣地产、弘阳地产)通过IPO上市;

• 1家 (福晟国际)借壳上市;

• 2家 (美的置地、大发地产)通过上市聆讯，两家均拟于10月11日上市;

• 5家 递交招股书 (万城、恒达、银城、德信正在上市处理中，万创的招  股书已过期)。 

具体如下：

香港IPO通过率 68% ：2017年度递表338家，目前已上市230家(截至2018年8月31日)