房地产企业.香港IPO : 江苏南京的银城国际,递交招股书,拟香港IPO上市

房地产企业.香港IPO : 来自江苏南京、2017年营收47亿的银城国际,9月12日递交招股书,拟香港主板上市


9月12日,来自江苏南京的银城国际向港交所递交招股书,拟在香港主板上市,工银国际为其独家保荐人。


银城国际,是中国发展成熟的房地产开发商,专注于在长三角地区为全龄客户开发优质住宅物业。根据国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所及中国指数研究院的资料,就综合表现而言,银城国际在2018年中国房地产百强企业中排名第93,并于同年被评为江苏省十大房地产开发商之一。自2002年起,银城国际连续16年被江苏省房地产业协会评为江苏省房地产开发行业综合实力50强之一,并于2017年排名第二。

 

银城国际的主营业务包括:开发及销售住宅及商业物业;租赁拥有和开发的投资物业。截至2018年6月30日,银城国际位于7个城市的28个物业项目总建筑面积约328.69万平方米,其中:已竣工项目的可供销售及可供出租的总建筑面积为25万平方米;开发中物业的总建筑面积为141.86 万平方米;持作未来开发物业的总建筑面积为161.83万平方米。这28个物业项目中,自己开发21个、合营开发4个、联营开发3个。

 

在过去的2015、2016、2017三个年度年和2018年上半年,银城国际的营业收入分别为20.91亿、25.03亿、46.76亿和10.86亿元人民币,相应的净利润分别为1.99亿、3.70亿、3.91亿和2.43亿人民币。

 

银城国际的控股股东为黄清平先生,他持有银城国际50.72%的股权。

 

由于融资渠道不断收紧,且房地产行业集中度进一步加剧、楼市调控持续加码,希望通过登陆资本市场以募集资金、壮大公司规模的房地产企业越来越多。自2018年以来,已有来自福建的正荣地产(06158.HK)、福晟国际(00627.HK)、南京的弘阳地产(01996.HK)成功登陆香港资本市场,也有来自安徽淮南的万创国际、上海的大发地产、广东佛山的美的置业、惠州的万城控股和河南许昌的恒大集团在港交所提交了上市申请。


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Author: RyanBen

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